물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 26230104000863000101
건물명 부산범천엠디엠타워
건물명(영문) Busambeomcheonemdiemtawo
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 부산광역시 부산진구 범천동 863-1
지번주소(영문) 863-1 Beomcheon-dong, Busanjin-gu, Busan
보조지번주소
도로명주소 부산광역시 부산진구 중앙대로 639
도로명주소(영문) 639 Jungang-daero, Busanjin-gu, Busan
규모 지상 26층 / 지하 7층
대지면적 3693.9 ㎡ 연면적 56334.26 ㎡
건축면적 1457 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 제1종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 P
검색 해시태그 #자주식주차 110대 #기계식주차 390대
지하철 부산1호선 범내골역 도보 2분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 110대, 기계식주차 390대
엘리베이터 승용 8대, 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 685.91 전용면적 293.17
전용율 42.74% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 45평당 1대 유료주차 11만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 6,371,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 23,533,836,900원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대조건 협의 가능
동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
22층 일부 142.85 61.05 42.74 단가 280,000 28,000 26,000 7,713,900 즉시
20층 일부 531.55 227.2 42.74 단가 280,000 28,000 26,000 28,703,700 즉시
17층 일부 290.94 124.35 42.74 단가 280,000 28,000 26,000 15,710,760 즉시
15층 일부 129.86 55.51 42.75 단가 270,000 27,000 26,000 6,882,580 즉시
15층 일부 64.37 27.51 42.74 단가 270,000 27,000 26,000 3,411,610 즉시
14층 일부 217.94 93.15 42.74 단가 270,000 27,000 26,000 11,550,820 즉시
8층 일부 141.89 60.65 42.74 단가 270,000 27,000 26,000 7,520,170 즉시
7층 일부 134.55 57.51 42.74 단가 270,000 27,000 26,000 7,131,150 즉시
3층 일부 263.04 112.44 42.75 단가 270,000 27,000 26,000 13,941,120 즉시
1층 일부 133.9 57.32 42.81 단가 440,000 44,000 26,000 9,373,000 즉시
-1층 일부 62 26.5 42.74 단가 140,000 14,000 10,000 1,488,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
26층 기계실 638.98 193.29
25층 업무시설(사무소) 1,383.91 418.63
24층 업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
23층 업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
22층 업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
21층 업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
20층 업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
19층 업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
18층 업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
17층 업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
16층 업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
15층 업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
14층 업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
13층 업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
12층 업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
11층 업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
10층 업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
9층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
8층 업무시설(사무소),문화및집회시설(체험관) 1,391.47 420.92
7층 업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
6층 업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
5층 업무시설,업무시설(사무소) 1,391.47 420.92
4층 업무시설 1,391.47 420.92
3층 업무시설 1,387.39 419.69
2층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,129.38 341.64
1층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,446.68 437.62
지1층 업무시설,업무시설,제1종근린생활시설 2,964.03 896.62
지2층 기계실, 전기실 2,663.02 805.56
지3층 지하주차장 3,100 937.75
지4층 지하주차장 3,100 937.75
지5층 지하주차장 3,100 937.75
지6층 지하주차장 3,100 937.75
지7층 지하주차장 3,100 937.75

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 6058103330 강남제비스코(주) 황익준 법인 중견기업 635 부산 부산진구 범천동 863-1번지 엠디엠타워 18층
부산 부산진구 중앙대로 639, 18층 (범천동,엠디엠타워) 		051 892 4221
2 6068112069 강남케이피아이(주) 법인 보호대상 중견기업 128 부산 부산진구 범천동 863-1번지 엠디엠타워 18층
부산 부산진구 중앙대로 639, 18층 (범천동,엠디엠타워) 		051 898 3746
1 5588702003 (주)홍군 법인 0 부산 부산진구 범천1동 863-1번지 엠디엠타워 17층
부산 부산진구 중앙대로 639, 17층 (범천동,엠디엠타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,533,000 21,596,694 24,132,248,700
2 2023년 01월 6,371,000 21,061,157 23,533,836,900
3 2022년 01월 6,751,000 22,317,355 24,937,518,900
4 2021년 01월 6,169,000 20,393,388 22,787,669,100
5 2020년 01월 5,781,000 19,110,744 21,354,435,900
6 2019년 01월 5,781,000 19,110,744 21,354,435,900
7 2018년 01월 5,723,000 18,919,008 21,140,189,700
8 2017년 01월 4,947,000 16,353,719 18,273,723,300

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일