물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 30170112000948000001
건물명 삼성생명 대전 둔산빌딩
건물명(영문) Samseongsaengmyeong Daejeon Dunsambuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 대전광역시 서구 둔산동 948
지번주소(영문) 948 Dunsan-dong, Seo-gu, Daejeon
보조지번주소
도로명주소 대전광역시 서구 한밭대로 755
도로명주소(영문) 755 Hanbat-daero, Seo-gu, Daejeon
규모 지상 24층 / 지하 6층
대지면적 5148.5 ㎡ 연면적 48911.41 ㎡
건축면적 1792.46 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도 업무시설,제1,2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2010년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 S
검색 해시태그 #자주식주차 380대
지하철 대전1호선 정부청사역 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 380대
엘리베이터 승용 8대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 676 전용면적 324
전용율 47.93% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 75평당 1대 유료주차 12만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 3,492,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 17,978,562,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
주변 공공기관 다수 위치(특허청, 산림청, 조달총, 대전지법 등)
남
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
25층 일부 59 28 47.46 단가 624,000 27,000 25,000 3,068,000 즉시
24층 전체 676 324 47.93 단가 624,000 27,000 25,000 35,152,000 01월 이후
22층 일부 70 33 47.14 단가 624,000 27,000 25,000 3,640,000 즉시
17층 일부 127 61 48.03 단가 624,000 27,000 25,000 6,604,000 01월 이후
12층 일부 113 54 47.79 단가 624,000 27,000 25,000 5,876,000 즉시
7층 일부 100 48 48.00 단가 624,000 27,000 25,000 5,200,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
24층 기계실 321.71 97.32
23층 업무시설 1,377.98 416.84
22층 업무시설 1,377.82 416.79
21층 업무시설 1,377.65 416.74
20층 업무시설 1,377.49 416.69
19층 업무시설 1,377.32 416.64
18층 업무시설 1,377.15 416.59
17층 업무시설 1,376.99 416.54
16층 업무시설 1,376.82 416.49
15층 업무시설 1,376.66 416.44
14층 업무시설 1,376.49 416.39
13층 업무시설 1,376.32 416.34
12층 업무시설 1,376.16 416.29
11층 업무시설 1,375.99 416.24
10층 업무시설 1,375.82 416.19
9층 업무시설 1,375.66 416.14
8층 업무시설 1,375.49 416.09
7층 업무시설 1,375.33 416.04
6층 업무시설 1,375.16 415.99
5층 업무시설,업무시설(주차장) 2,294.6 694.12
4층 업무시설(주차장),업무시설 2,294.43 694.07
3층 업무시설(주차장),업무시설 2,244.12 678.85
2층 업무시설,업무시설(주차장) 2,260.02 683.66
1층 업무시설(주차장),제2종근린생활시설(수리점),업무시설(사무소),제2종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(소매점) 2,341.41 708.28
지1 주차장 3,077.41 930.92
지2 주차장 3,111.43 941.21
지3 주차장 3,111.43 941.21
지4 주차장 3,106.05 939.58
지5 주차장 3,094.58 936.11
지6 기계실,전기실 1,474.85 446.14

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 3,533,000 11,679,339 18,189,650,500
2 2023년 01월 3,492,000 11,543,802 17,978,562,000
3 2022년 01월 3,723,000 12,307,438 19,167,865,500
4 2021년 01월 3,532,000 11,676,033 18,184,502,000
5 2020년 01월 3,358,000 11,100,826 17,288,663,000
6 2019년 01월 3,335,000 11,024,793 17,170,247,500
7 2018년 01월 3,323,000 10,985,124 17,108,465,500
8 2017년 01월 3,192,000 10,552,066 16,434,012,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일