물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 26170101001193000101
건물명 흥국생명부산사옥
건물명(영문) Heungguksaengmyeongbusansaok
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 부산광역시 동구 초량동 1193-1
지번주소(영문) 1193-1 Choryang-dong, Dong-gu, Busan
보조지번주소
도로명주소 부산광역시 동구 중앙대로 244
도로명주소(영문) 244 Jungang-daero, Dong-gu, Busan
규모 지상 15층 / 지하 6층
대지면적 1352 ㎡ 연면적 18391.64 ㎡
건축면적 931 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 2020년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 59대 #기계식주차 89대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 59대, 기계식 89대
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 406.85 전용면적 215.65
전용율 53.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 6,152,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 8,317,504,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 업무시설(사무소) 897.69 271.55
14층 업무시설(사무소) 897.69 271.55
13층 업무시설(사무소) 897.69 271.55
12층 업무시설(사무소) 897.69 271.55
11층 업무시설(사무소) 897.69 271.55
10층 업무시설(사무소) 897.69 271.55
9층 업무시설(사무소) 897.69 271.55
8층 업무시설(사무소) 897.69 271.55
7층 업무시설(사무소) 897.69 271.55
6층 업무시설(사무소) 897.69 271.55
5층 업무시설(사무소) 897.69 271.55
4층 업무시설(사무소) 897.69 271.55
3층 업무시설(사무소) 897.69 271.55
2층 제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설) 520.81 157.55
1층 제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설) 722.37 218.52
지1층 업무시설(사무소(주차장)) 1,032.1 312.21
지2층 업무시설(사무소(주차장)) 1,041.85 315.16
지3층 업무시설(사무소(주차장)) 1,043.58 315.68
지4층 업무시설(사무소(주차장)) 536.34 162.24
지5층 업무시설(사무소(주차장,전기실,발전기실)) 768.8 232.56
지6층 업무시설(사무소(주차장,기계실)) 1,055.82 319.39

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 6178191045 (주)삼우이머션 김대희 법인 소기업 18 부산 동구 초량동 1193-1번지 흥국생명부산사옥 10층
부산 동구 중앙대로 244, 10층(초량동, 흥국생명부산사옥)
051 977 0301

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,177,000 20,419,835 8,351,304,000
2 2023년 01월 6,152,000 20,337,190 8,317,504,000
3 2022년 01월 6,445,000 21,305,785 8,713,640,000
4 2021년 01월 5,855,000 19,355,372 7,915,960,000
5 2020년 01월 5,220,000 17,256,198 7,057,440,000
6 2019년 01월 5,040,000 16,661,157 6,814,080,000
7 2018년 01월 4,800,000 15,867,769 6,489,600,000
8 2017년 01월 4,100,000 13,553,719 5,543,200,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일