물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 26230104000862000101
건물명 에이비엘생명보험(주)
건물명(영문) Eibielsaengmyeongboheom(ju)
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 부산광역시 부산진구 범천동 862-1
지번주소(영문) 862-1 Beomcheon-dong, Busanjin-gu, Busan
보조지번주소
도로명주소 부산광역시 부산진구 중앙대로 640
도로명주소(영문) 640 Jungang-daero, Busanjin-gu, Busan
규모 지상 24층 / 지하 6층
대지면적 3699.5 ㎡ 연면적 51495.56 ㎡
건축면적 1474.27 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 P
검색 해시태그 #자주식주차 59대 #기계식주차 437대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 59대, 기계식주차 437대
엘리베이터 승용 6대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 10만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 6,569,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 24,302,015,500원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
22층 일부 517.98 266.58 51.47 단가 302,500 27,225 24,000 26,533,526 즉시
20층 일부 562.26 289.37 51.47 단가 302,500 27,225 24,000 28,801,769 즉시
19층 일부 650.7 334.88 51.46 단가 302,500 27,225 24,000 33,332,108 즉시
16층 일부 172.11 88.58 51.47 단가 302,500 27,225 24,000 8,816,335 즉시
15층 일부 650.7 334.88 51.46 단가 302,500 27,225 24,000 33,332,108 즉시
14층 일부 225.38 115.99 51.46 단가 302,500 27,225 24,000 11,545,091 즉시
13층 일부 346.84 178.5 51.46 단가 302,500 27,225 24,000 17,766,879 즉시
9층 일부 292.82 150.7 51.47 단가 302,500 27,225 24,000 14,999,705 즉시
8층 일부 283.81 146.06 51.46 단가 302,500 27,225 24,000 14,538,167 즉시
7층 일부 650.70 334.88 51.46 단가 302,500 27,225 24,000 33,332,108 즉시
6층 일부 650.70 334.88 51.46 단가 302,500 27,225 24,000 33,332,108 즉시
4층 일부 650.70 334.88 51.46 단가 302,500 27,225 24,000 33,332,108 즉시
3층 일부 539.88 277.85 51.47 단가 302,500 27,225 24,000 27,655,353 즉시
2층 일부 442.24 227.6 51.47 단가 302,500 27,225 24,000 22,653,744 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 물탱크실, 기계실 142.1 42.99
24층 물탱크실, 창고, 기계실 249.48 75.47
23층 근린생활시설(일반음식점) 1,442.28 436.29
22층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
21층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
20층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
19층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
18층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
17층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
16층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
15층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
14층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
13층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
12층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
11층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
10층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
9층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
8층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
7층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
6층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
5층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
4층 업무시설(사무소) 1,442.28 436.29
3층 업무시설(사무소) 1,402.8 424.35
2층 업무시설(사무소) 1,151.26 348.26
1층 업무시설(사무소) 1,397.49 422.74
지1 근린생활시설(휴게음식점),근린생활시설(소매점),근린생활시설(일반음식점),주차장 3,002.87 908.37
지2 주차장 3,145.96 951.65
지3 주차장 3,145.96 951.65
지4 주차장 3,145.96 951.65
지5 주차장 3,145.96 951.65
지6 기계실, 전기실 2,720.12 822.84

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,736,000 22,267,769 24,919,832,000
2 2023년 01월 6,569,000 21,715,702 24,302,015,500
3 2022년 01월 6,960,000 23,008,264 25,748,520,000
4 2021년 01월 6,169,000 20,393,388 22,822,215,500
5 2020년 01월 5,781,000 19,110,744 21,386,809,500
6 2019년 01월 5,781,000 19,110,744 21,386,809,500
7 2018년 01월 5,723,000 18,919,008 21,172,238,500
8 2017년 01월 4,947,000 16,353,719 18,301,426,500

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일