물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 26380103000528001101
건물명 일성빌딩
건물명(영문) Ilseongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 부산광역시 사하구 하단동 528-11
지번주소(영문) 528-11 Hadan-dong, Saha-gu, Busan
보조지번주소
도로명주소 부산광역시 사하구 낙동남로 1427
도로명주소(영문) 1427 Nakdongnam-ro, Saha-gu, Busan
규모 지상 12층 / 지하 5층
대지면적 1776.5 ㎡ 연면적 18361.66 ㎡
건축면적 1134.44 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설,판매시설,의료시설
건축/리모델링 연도 1999년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 15대 #기계식주차 156대
지하철 부산1호선 하단역 도보 1분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 15대, 기계식 156대
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 469 전용면적 214
전용율 45.63% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 8만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 10,940,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 19,434,910,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
12층 일부 138 63 45.65 단가 250,000 25,000 31,000 7,728,000 즉시
11층 일부 207 95 45.89 단가 250,000 25,000 31,000 11,592,000 즉시
2층 일부 154 80 51.95 단가 250,000 25,000 31,000 8,624,000 즉시
1층 일부 170 78 45.88 단가 750,000 75,000 31,000 18,020,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
12층 업무시설 1,134.44 343.17
11층 업무시설 1,134.44 343.17
10층 업무시설 1,016.91 307.62
9층 의료시설(한방병원) 1,016.91 307.62
8층 의료시설(한방병원) 1,016.91 307.62
7층 의료시설(한방병원) 1,016.91 307.62
6층 의료시설(한방병원) 1,016.91 307.62
5층 업무시설 1,016.91 307.62
4층 업무시설 1,016.91 307.62
3층 업무시설 1,014.73 306.96
2층 제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설 1,021.71 309.07
1층 판매시설(상점),판매시설(상점) 892.42 269.96
지1층 주차장,업무시설 1,321.34 399.71
지2층 업무시설,주차장 1,412.04 427.14
지3층 업무시설,판매시설(상점),판매시설(상점) 1,452.76 439.46
지4층 업무시설,주차장 918.9 277.97
지5층 업무시설,주차장 940.51 284.5

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,010,000 36,396,694 19,559,265,000
2 2023년 01월 10,940,000 36,165,289 19,434,910,000
3 2022년 01월 11,800,000 39,008,264 20,962,700,000
4 2021년 01월 11,050,000 36,528,926 19,630,325,000
5 2020년 01월 10,300,000 34,049,587 18,297,950,000
6 2019년 01월 9,890,000 32,694,215 17,569,585,000
7 2018년 01월 9,320,000 30,809,917 16,556,980,000
8 2017년 01월 8,400,000 27,768,595 14,922,600,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일