물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 41610259210343000901
건물명 KT곤지암빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 경기 광주시 곤지암읍 곤지암리 343-9
지번주소(영문) 343-9 Gonjiam-ri, Gonjiam-eup, Gwangju-si, Gyeonggi-do
보조지번주소
도로명주소 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암로 19
도로명주소(영문) 19 Gonjiam-ro, Gonjiam-eup, Gwangju-si, Gyeonggi-do
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 2158 ㎡ 연면적 5716.21 ㎡
건축면적 1204 ㎡  
용도지역 제1종일반주거지역,
건물 주용도 방송통신시설
건축/리모델링 연도 2001년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 34대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [경강선]곤지암
냉/난방기 주차공간 자주식주차 34대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 3만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 1,974,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,259,892,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
다중이용시설 입주 다수(헬스.학원.골프 및 세무사. 학습지)
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 일부 37.81 19.36 51.20 단가 102,000 10,200 11,100 805,353 즉시
2층 일부 83.83 42.92 51.20 단가 102,000 10,200 11,100 1,785,579 즉시
2층 일부 44.9 22.99 51.20 단가 102,000 10,200 11,100 956,370 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 물탱크실등 151.21 45.74
5층 통합사무실,근생(사무실) 796.94 241.07
4층 제2종근린생활시설(학원),전송및정보통신실 796.94 241.07
3층 전자교환실 796.94 241.07
2층 방송통신시설(전력운영실,요원실 등),제2종근린생활시설(에어로빅장) 735.74 222.56
1층 영업실,주차장,근생(사무실),제2종근생(골프연습장) 1,153.54 348.95
지하1 기계실,발전기실 1,284.9 388.68

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 1,974,000 6,525,620 4,259,892,000
2 2023년 01월 1,967,000 6,502,479 4,244,786,000
3 2022년 01월 2,075,000 6,859,504 4,477,850,000
4 2021년 01월 1,866,000 6,168,595 4,026,828,000
5 2020년 01월 1,758,000 5,811,570 3,793,764,000
6 2019년 01월 1,720,000 5,685,950 3,711,760,000
7 2018년 01월 1,645,000 5,438,017 3,549,910,000
8 2017년 01월 1,601,000 5,292,562 3,454,958,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일