물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 29170114000573000101
건물명 KT두암빌딩
건물명(영문) Ktduambuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 광주광역시 북구 두암동 573-1
지번주소(영문) 573-1 Duam-dong, Buk-gu, Gwangju
보조지번주소
도로명주소 광주 북구 동문대로 170
도로명주소(영문) 170 Dongmun-daero, Buk-gu, Gwangju
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 4717.9 ㎡ 연면적 9344.57 ㎡
건축면적 2263.06 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도 전신전화국,업무시설,1종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 80대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 80대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 531.4 전용면적 313
전용율 58.90% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 5.5만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 2,045,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 9,648,105,500원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
동광주 IC 차량 5분
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 일부 339.9 199.9 58.81 단가 112,000 11,200 14,800 8,837,400 즉시
1층 일부 89.9 52.9 58.84 단가 134,000 13,400 14,800 2,535,180 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 전신전화국(사무소),전시장 1,034.7 313
3층 자료실,접수실,업무시설(사무소) 2,041.19 617.46
2층 기계실, 소매점, 업무시설(사무소) 2,261.31 684.05
1층 전공실,실험실,업무시설(사무소) 1,247.37 377.33
지1층 일반음식점,기자재창고,보일러실,주차장 2,760 834.9

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 2,052,000 6,783,471 9,681,130,800
2 2023년 01월 2,045,000 6,760,331 9,648,105,500
3 2022년 01월 2,208,000 7,299,174 10,417,123,200
4 2021년 01월 2,082,000 6,882,645 9,822,667,800
5 2020년 01월 1,868,000 6,175,207 8,813,037,200
6 2019년 01월 1,755,000 5,801,653 8,279,914,500
7 2018년 01월 1,678,000 5,547,107 7,916,636,200
8 2017년 01월 1,623,000 5,365,289 7,657,151,700

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일