물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 27110102000074001501
건물명 KT대구타워
건물명(영문) Ktdaegutawo
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 대구광역시 중구 동인동2가 74-15
지번주소(영문) 74-15 Dongin-dong 2(i)-ga, Jung-gu, Daegu
보조지번주소
도로명주소
도로명주소(영문) 167 Dongdeok-ro, Jung-gu, Daegu
규모 지상 13층 / 지하 5층
대지면적 4563.5 ㎡ 연면적 11951.47 ㎡
건축면적 893.12 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도 방송통신시설(전신전화국)
건축/리모델링 연도 년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그
지하철 대구지하철1,2호선 도보10분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 341대
엘리베이터 승용 7대, 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 811 전용면적 396
전용율 48.83% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 9만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 3,848,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 17,560,348,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
국채보상운동공원 앞
대구지하철 1,2호선 도보 10분, 경부선 KTX역(대구,동대구) 차편으로 10분
관공서 중심위치(대구시청 및 중구청), 1층 편의시설 입점(편의점 및 우체국)
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
12층 일부 163.87 79.97 48.80 단가 189,000 18,900 23,000 6,866,153 즉시
5층 일부 352.05 171.8 48.80 단가 252,000 25,200 23,000 16,968,810 즉시
4층 전체 812.4 396.45 48.80 단가 252,000 25,200 23,000 39,157,680 즉시
2층 일부 320.87 156.58 48.80 단가 252,000 25,200 23,000 15,465,934 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 사무소 1,319.59 399.18
12층 방송통신시설(전신전화국),사무소 1,805.74 546.24
11층 교육연구시설(직업훈련소),방송통신시설(전신전화국),사무소 2,082.26 629.88
10층 방송통신시설(전신전화국),사무소,사무소(연결통로) 2,099.26 635.03
9층 방송통신시설(전신전화국),교육연구시설(직업훈련소),업무시설(사무소),승강기 1,979.94 598.93
8층 방송통신시설(전신전화국),사무소,승강기 2,002.18 605.66
7층 방송통신시설(전신전화국),업무시설(사무소),승강기 2,548.75 771
6층 방송통신시설(전신전화국),사무소,승강기 2,548.75 771
5층 승강기,사무소,방송통신시설(전신전화국) 2,548.75 771
4층 승강기,사무소,방송통신시설(전신전화국) 2,548.75 771
3층 승강기,사무소,방송통신시설(전신전화국) 2,548.75 771
2층 승강기,기타제1종근린생활시설,방송통신시설(전신전화국) 2,317.03 700.9
1층 승강기,제1종근린생활시설(연결통로),기타제1종근린생활시설,방송통신시설(전신전화국) 1,676.89 507.26
지1층 주차장,방송통신시설(전신전화국) 2,965.39 897.03
지2 방송통신시설(전신전화국),주차장 2,862.32 865.85
지3 방송통신시설(전신전화국),주차장 3,042.79 920.44
지4 방송통신시설(전신전화국),주차장 2,953.22 893.35
지5층 주차장 2,236.75 676.62

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 3,885,000 12,842,975 17,729,197,500
2 2023년 01월 3,848,000 12,720,661 17,560,348,000
3 2022년 01월 4,097,000 13,543,802 18,696,659,500
4 2021년 01월 3,688,000 12,191,736 16,830,188,000
5 2020년 01월 3,299,000 10,905,785 15,054,986,500
6 2019년 01월 2,886,000 9,540,496 13,170,261,000
7 2018년 01월 2,786,000 9,209,917 12,713,911,000
8 2017년 01월 2,606,000 8,614,876 11,892,481,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일