물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 27200102000627001501
건물명 KT봉덕지점
건물명(영문) Ktbongdeokjijeom
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 대구광역시 남구 봉덕동 627-15
지번주소(영문) 627-15 Bongdeok-dong, Nam-gu, Daegu
보조지번주소
도로명주소 대구광역시 남구 봉덕로 61
도로명주소(영문) 61 Bongdeok-ro, Nam-gu, Daegu
규모 지상 12층 / 지하 4층
대지면적 4336.7 ㎡ 연면적 23593.51 ㎡
건축면적 1502.66 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 업무시실,통신시설(전화국)
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 195대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 195대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 429 전용면적 291
전용율 67.83% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 40평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 2,253,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 9,770,585,100원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
지하철1호선 영대병원 역 인근
남
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
11층 일부 302.54 157.32 52.00 단가 360,000 16,800 13,400 9,136,708 즉시
8층 일부 57.02 29.65 52.00 단가 360,000 16,800 13,400 1,722,004 즉시
7층 전체 452.1 235.09 52.00 단가 360,000 16,800 13,400 13,653,420 즉시
5층 전체 507.27 263.78 52.00 단가 360,000 16,800 13,400 15,319,554 즉시
4층 일부 120.63 62.73 52.00 단가 360,000 16,800 13,400 3,643,026 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
12층 옥탑 252 76.23
11층 업무시설 792 239.58
10층 업무시설 904.32 273.56
9층 업무시설 1,059 320.35
8층 업무시설 1,059 320.35
7층 업무시설 1,059 320.35
6층 업무시설 1,072.44 324.41
5층 업무시설 1,090.88 329.99
4층 업무시설 1,496.66 452.74
3층 업무시설 1,099.28 332.53
2층 업무시설 1,417.28 428.73
1층 업무시설,제1종근린생활시설(소매점) 1,354.08 409.61
지1 통신시설 3,189.33 964.77
지2 통신시설,통신시설 4,660.91 1,409.93
지3 통신시설 3,087.33 933.92

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 2,328,000 7,695,868 10,095,837,600
2 2023년 01월 2,253,000 7,447,934 9,770,585,100
3 2022년 01월 2,382,000 7,874,380 10,330,019,400
4 2021년 01월 2,195,000 7,256,198 9,519,056,500
5 2020년 01월 2,053,000 6,786,777 8,903,245,100
6 2019년 01월 2,041,000 6,747,107 8,851,204,700
7 2018년 01월 1,883,000 6,224,793 8,166,006,100
8 2017년 01월 1,763,000 5,828,099 7,645,602,100

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일