물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 27230111001630000001
건물명 KT산격빌딩
건물명(영문) Ktsanggyeokbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 대구광역시 북구 산격동 1630
지번주소(영문) 1630 Sangyeok-dong, Buk-gu, Daegu
보조지번주소
도로명주소 대구광역시 북구 호국로 8
도로명주소(영문) 8 Hoguk-ro, Buk-gu, Daegu
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 5907 ㎡ 연면적 7072.12 ㎡
건축면적 1391.36 ㎡  
용도지역 유통상업지역,
건물 주용도 통신시설
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 77대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 77대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 387 전용면적 293
전용율 75.71% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 40평당 1대 유료주차 7만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 1,287,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 7,602,309,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
경부고속도로 북대구IC 인근
전자상가/EXCO 인근 위치
보안/청소/시설관리 우수, 주차 여건 매우 우수
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 78.14 52.28 66.91 단가 184,000 18,400 15,200 2,625,504 즉시
5층 일부 101.38 67.82 66.90 단가 184,000 18,400 15,200 3,406,368 즉시
4층 일부 161.22 107.86 66.90 단가 184,000 18,400 15,200 5,416,992 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 EV실,물탱크실 138.4 41.87
5층 사무실,식당 1,278.88 386.86
4층 사무실 1,278.88 386.86
3층 전자교환실,축전지실 1,278.88 386.86
2층 CATV실,전공실 1,278.88 386.86
1층 발전기실,전력실 1,344.08 406.58
지1 기계실 612.52 185.29

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 1,294,000 4,277,686 7,643,658,000
2 2023년 01월 1,287,000 4,254,545 7,602,309,000
3 2022년 01월 1,364,000 4,509,091 8,057,148,000
4 2021년 01월 1,248,000 4,125,620 7,371,936,000
5 2020년 01월 1,073,000 3,547,107 6,338,211,000
6 2019년 01월 962,000 3,180,165 5,682,534,000
7 2018년 01월 934,200 3,088,264 5,518,319,400
8 2017년 01월 906,500 2,996,694 5,354,695,500

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일