물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 26110107000075000101
건물명 KT부산통신센터
건물명(영문) Ktbusantongsinsenteo
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 부산광역시 중구 중앙동4가 75-1
지번주소(영문) 75-1 Jungang-dong 4(sa)-ga, Jung-gu, Busan
보조지번주소
도로명주소
도로명주소(영문) 72 Chungjang-daero 5beon-gil, Jung-gu, Busan
규모 지상 8층 / 지하 1층
대지면적 6258.7 ㎡ 연면적 26132.45 ㎡
건축면적 9864 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 방송통신시설
건축/리모델링 연도 년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 A
검색 해시태그
지하철 부산역(KTX, 지하철) 1호선 보도10분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 87대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 369.9 전용면적 280
전용율 75.70% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 3,705,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 23,188,483,500원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
부산역(KTX, 지하철) 1호선 보도10분
구내식당 완비, 1층 중앙4가 우체국 입점
유료주차 : 없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 일부 94.62 67.09 70.90 단가 180,000 18,000 19,200 3,519,864 즉시
6층 일부 94.11 66.72 70.90 단가 180,000 18,000 19,200 3,500,892 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 기숙사 매점 식당 89.25 27
옥탑층 청사 144 43.56
7층 청사,청사 2,933.72 887.45
6층 청사,청사 2,933.72 887.45
5층 청사,청사 2,933.72 887.45
4층 청사,기숙사 매점 식당,청사 3,285.97 994.01
3층 청사,기숙사 매점 식당,청사,청사 3,335.23 1,008.91
옥탑2층 청사,청사,청사,기숙사 매점 식당,청사 3,926.3 1,187.71
1층 방송통신시설,청사,창고,청사,이륜차고,기숙사 매점 식당,청사 3,631.37 1,098.49
지1 청사,청사 2,919.17 883.05

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 3,917,000 12,948,760 24,515,327,900
2 2023년 01월 3,705,000 12,247,934 23,188,483,500
3 2022년 01월 4,036,000 13,342,149 25,260,113,200
4 2021년 01월 3,616,000 11,953,719 22,631,459,200
5 2020년 01월 3,654,000 12,079,339 22,869,289,800
6 2019년 01월 3,465,000 11,454,545 21,686,395,500
7 2018년 01월 3,213,000 10,621,488 20,109,203,100
8 2017년 01월 3,074,000 10,161,983 19,239,243,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일