물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 26530107000281000901
건물명 KT북부산빌딩
건물명(영문) Ktbukbusambuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 부산광역시 사상구 학장동 281-9
지번주소(영문) 281-9 Hakjang-dong, Sasang-gu, Busan
보조지번주소
도로명주소 부산광역시 사상구 가야대로176번길 53
도로명주소(영문) 53 Gaya-daero 176beon-gil, Sasang-gu, Busan
규모 지상 3층 / 지하 1층
대지면적 7411.6 ㎡ 연면적 9578.33 ㎡
건축면적 3020.98 ㎡  
용도지역 일반공업지역,
건물 주용도 방송.통신시설(전신전화국)
건축/리모델링 연도 1979년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 87대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 87대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 765 전용면적 557
전용율 72.81% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 40평당 1대 유료주차 5만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 1,757,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 13,022,181,200원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
사상IC, 사상구청 자가용 10분 이내
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 일부 79 58 73.42 단가 162,000 16,200 12,800 2,291,000 즉시
3층 일부 156 115 73.72 단가 162,000 16,200 12,800 4,524,000 즉시
2층 일부 56 41 73.21 단가 162,000 16,200 12,800 1,624,000 즉시
1층 일부 86 64 74.42 단가 194,400 19,440 12,800 2,772,640 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 계단실.물탱크실 108 32.67
3층 사무실.기계실 2,479.5 750.05
2층 전공실.기계실,식당 2,770.02 837.93
1층 창고,창고,공중실.기계실 3,000.31 907.59
지1 기계실.체력단련실 1,328.5 401.87

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 1,760,000 5,818,182 13,044,416,000
2 2023년 01월 1,757,000 5,808,264 13,022,181,200
3 2022년 01월 1,830,000 6,049,587 13,563,228,000
4 2021년 01월 1,680,000 5,553,719 12,451,488,000
5 2020년 01월 1,553,000 5,133,884 11,510,214,800
6 2019년 01월 1,499,000 4,955,372 11,109,988,400
7 2018년 01월 1,460,000 4,826,446 10,820,936,000
8 2017년 01월 1,323,000 4,373,554 9,805,546,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일