물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 26110107000077000501
건물명 KT부산중앙빌딩
건물명(영문) KTibusanjungangbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 부산광역시 중구 중앙동4가 77-5
지번주소(영문) 77-5 Jungang-dong 4(sa)-ga, Jung-gu, Busan
보조지번주소
도로명주소 부산광역시 중구 중앙대로 136
도로명주소(영문) 136 Jungang-daero, Jung-gu, Busan
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 2570.9 ㎡ 연면적 10777.53 ㎡
건축면적 1776.6 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 전신전화국
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 35대
지하철 부산지하철 1호선 부산역 보도10분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 35대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 561 전용면적 380
전용율 67.74% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 4,975,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 12,790,227,500원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
부산역(KTX, 지하철) 1호선 보도10분
유료주차 : 없음
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 일부 55 41 74.55 단가 200,000 20,000 16,500 2,007,500 즉시
1층 일부 147 109 74.15 단가 240,000 24,000 16,500 5,953,500 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 사무실 1,755.01 530.89
4층 사무실 1,755.01 530.89
3층 사무소,전신전화국 1,755.01 530.89
2층 사무실 1,755.01 530.89
1층 자동차영업소,전신전화국 1,776.6 537.42
지1층 기계전기실,축전기실 1,980.89 599.22

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2758602611 관세법인 딜라이트이앤씨 엄형수 법인 소기업 63 부산 중구 중앙동4가 77-5번지 5층
부산 중구 중앙대로 136, 5층 (중앙동4가, 케이티중부산사옥) 		051 460 3030
1 6028161613 (주)에이치유로지스틱스 김형섭 법인 중기업 26 부산 중구 중앙동4가 77-5번지 케이티중앙빌딩 301호
부산 중구 중앙대로 136, 301호 (중앙동4가,케이티중앙빌딩) 		051 466 0818

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 5,385,000 17,801,653 13,844,296,500
2 2023년 01월 4,975,000 16,446,281 12,790,227,500
3 2022년 01월 5,416,000 17,904,132 13,923,994,400
4 2021년 01월 5,073,000 16,770,248 13,042,175,700
5 2020년 01월 4,517,000 14,932,231 11,612,755,300
6 2019년 01월 4,288,000 14,175,207 11,024,019,200
7 2018년 01월 4,058,000 13,414,876 10,432,712,200
8 2017년 01월 3,938,000 13,018,182 10,124,204,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일