물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 26230103000536000301
건물명 교보생명 부전동사옥
건물명(영문) Gyobosaengmyeong Bujeondongsaok
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 부산광역시 부산진구 부전동 536-3
지번주소(영문) 536-3 Bujeon-dong, Busanjin-gu, Busan
보조지번주소
도로명주소 부산광역시 부산진구 중앙대로 658
도로명주소(영문) 658 Jungang-daero, Busanjin-gu, Busan
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 2878.9 ㎡ 연면적 12706.95 ㎡
건축면적 845.4 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 주차장, 판매시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 1985년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 72대
지하철 부산 1호선 범내골역 도보 5분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식 72대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 349 전용면적 201
전용율 57.59% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 12,970,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 37,339,333,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
유료주차 : 없음
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 일부 141.73 81.74 57.67 단가 291,300 29,200 26,400 7,880,188 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 기계실 249.43 75.45
9층 업무시설(사무실) 791.93 239.56
8층 업무시설(사무실) 791.93 239.56
7층 업무시설(사무실) 791.93 239.56
6층 업무시설(사무실) 791.93 239.56
5층 업무시설(사무실) 791.93 239.56
4층 업무시설(사무실) 791.93 239.56
3층 업무시설(사무실) 791.93 239.56
2층 업무시설(사무실) 791.93 239.56
1층 업무시설(사무실),제2종근린생활시설(서점),제2종근린생활시설(서점),업무시설(사무실) 874.74 264.61
지1층 판매시설(서점,상점) 1,900.49 574.9
지2층 주차장 2,153.45 651.42
지3층 기계실 1,193.4 361

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,970,000 42,876,033 37,339,333,000
2 2023년 01월 12,970,000 42,876,033 37,339,333,000
3 2022년 01월 13,650,000 45,123,967 39,296,985,000
4 2021년 01월 11,970,000 39,570,248 34,460,433,000
5 2020년 01월 8,797,000 29,080,992 25,325,683,300
6 2019년 01월 8,004,000 26,459,504 23,042,715,600
7 2018년 01월 6,915,000 22,859,504 19,907,593,500
8 2017년 01월 6,184,000 20,442,975 17,803,117,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일