물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 29110102000055000101
건물명 에이원타워 금남로
건물명(영문) Eiwontawo Geumnamno
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 광주광역시 동구 금남로5가 55-1
지번주소(영문) 55-1 Geumnamno 5(o)-ga, Dong-gu, Gwangju
보조지번주소
도로명주소 광주광역시 동구 금남로 148
도로명주소(영문) 148 Geumnam-ro, Dong-gu, Gwangju
규모 지상 14층 / 지하 3층
대지면적 2539.9 ㎡ 연면적 14957.46 ㎡
건축면적 871.84 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1988년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 96대
지하철 광주1호선 금남로5가역 도보 1분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 124대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 357 전용면적 183
전용율 51.26% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 47평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 4,419,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 11,223,818,100원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
14층 일부 40.69 20.81 51.14 단가 300,000 30,000 25,000 2,237,950 즉시
11층 일부 189.7 97.03 51.15 단가 300,000 30,000 25,000 10,433,500 즉시
11층 일부 130.96 66.98 51.15 단가 300,000 30,000 25,000 7,202,800 즉시
6층 일부 80.06 40.94 51.14 단가 300,000 30,000 25,000 4,403,300 즉시
3층 일부 127.01 60.76 47.84 단가 300,000 30,000 25,000 6,985,550 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
14층 기계실 298.31 90.24
13층 업무시설 752.77 227.71
12층 업무시설 752.77 227.71
11층 업무시설 752.77 227.71
10층 업무시설 752.77 227.71
9층 업무시설 752.77 227.71
8층 업무시설 752.77 227.71
7층 업무시설 752.77 227.71
6층 업무시설 752.77 227.71
5층 업무시설 752.77 227.71
4층 업무시설 752.77 227.71
3층 업무시설 752.77 227.71
2층 업무시설 868.76 262.8
1층 휴게음식점,일반업무시설,기타일반업무시설 854.88 258.6
지1층 주차장 1,837.85 555.95
지2층 주차장 1,808.15 546.97
지3층 기계실,전기실 1,009.04 305.23

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 4,282,000 14,155,372 10,875,851,800
2 2023년 01월 4,419,000 14,608,264 11,223,818,100
3 2022년 01월 4,816,000 15,920,661 12,232,158,400
4 2021년 01월 4,597,000 15,196,694 11,675,920,300
5 2020년 01월 4,474,000 14,790,083 11,363,512,600
6 2019년 01월 4,514,000 14,922,314 11,465,108,600
7 2018년 01월 4,364,000 14,426,446 11,084,123,600
8 2017년 01월 4,364,000 14,426,446 11,084,123,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일