물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 29170101000701000101
건물명 에이원타워광주역
건물명(영문) Eiwontawogwangjuyeok
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 광주광역시 북구 중흥동 701-1
지번주소(영문) 701-1 Jungheung-dong, Buk-gu, Gwangju
보조지번주소
도로명주소 광주광역시 북구 경열로 276
도로명주소(영문) 276 Gyeongyeol-ro, Buk-gu, Gwangju
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 1965 ㎡ 연면적 8992.05 ㎡
건축면적 1034.92 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2005년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 51대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 51대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 305 전용면적 180
전용율 59.02% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 1,954,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 3,839,610,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 106.24 62.57 58.89 단가 280,000 28,000 25,000 5,630,720 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 업무시설(주방,식당) 641.15 193.95
6층 업무시설 1,008.94 305.2
5층 업무시설 1,008.94 305.2
4층 업무시설 1,008.94 305.2
3층 업무시설 1,008.94 305.2
2층 업무시설 1,008.94 305.2
1층 업무시설(로비,업무시설) 757.4 229.11
지하1층 업무시설(주차장,방재실,창고) 1,114.26 337.06
지하2층 업무시설(주차장,기계실,전기실) 1,434.54 433.95

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 1,930,000 6,380,165 3,792,450,000
2 2023년 01월 1,954,000 6,459,504 3,839,610,000
3 2022년 01월 2,029,000 6,707,438 3,986,985,000
4 2021년 01월 1,820,000 6,016,529 3,576,300,000
5 2020년 01월 1,631,000 5,391,736 3,204,915,000
6 2019년 01월 1,612,000 5,328,926 3,167,580,000
7 2018년 01월 1,523,000 5,034,711 2,992,695,000
8 2017년 01월 1,512,000 4,998,347 2,971,080,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일