물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 29110133000002000201
건물명 네이버(주)파트너스퀘어
건물명(영문) Neibeo(ju)pateuneoseukweeo
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 광주광역시 동구 금남로3가 2-2
지번주소(영문) 2-2 Geumnamno 3(sam)-ga, Dong-gu, Gwangju
보조지번주소
도로명주소 광주광역시 동구 금남로 219
도로명주소(영문) 219 Geumnam-ro, Dong-gu, Gwangju
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 1584.4 ㎡ 연면적 5292.81 ㎡
건축면적 754.51 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도 업무시설, 교육연구시설,제1종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1988년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 33대
지하철 광주1호선 금남로5가역 도보 2분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 33대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 204 전용면적 139
전용율 68.14% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 6,652,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 10,539,428,800원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 204.44 138.61 67.80 단가 282,135 28,214 18,000 9,447,990 즉시
5층 전체 204.44 138.61 67.80 단가 282,135 28,214 18,000 9,447,990 즉시
1층 전체 282.64 202.72 71.72 단가 705,341 70,534 18,000 25,023,250 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 사무소 534.01 161.54
6층 사무소 532.5 161.08
5층 사무소 532.5 161.08
4층 교육원 530.99 160.62
3층 교육원 594.83 179.94
2층 사무소 657.26 198.82
1층 소매점 736.21 222.7
지1층 기계실,주차장 1,174.51 355.29

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,321,000 20,895,868 10,014,992,400
2 2023년 01월 6,652,000 21,990,083 10,539,428,800
3 2022년 01월 7,269,000 24,029,752 11,517,003,600
4 2021년 01월 6,793,000 22,456,198 10,762,829,200
5 2020년 01월 6,380,000 21,090,909 10,108,472,000
6 2019년 01월 6,213,000 20,538,843 9,843,877,200
7 2018년 01월 5,995,000 19,818,182 9,498,478,000
8 2017년 01월 5,940,000 19,636,364 9,411,336,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일