물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 27110102000050000501
건물명 SHL동성빌딩
건물명(영문) Shldongseongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 대구광역시 중구 동인동2가 50-5
지번주소(영문) 50-5 Dongin-dong 2(i)-ga, Jung-gu, Daegu
보조지번주소
도로명주소 대구광역시 중구 국채보상로 648
도로명주소(영문) 648 Gukchaebosang-ro, Jung-gu, Daegu
규모 지상 20층 / 지하 6층
대지면적 3105.6 ㎡ 연면적 43154.05 ㎡
건축면적 1852.43 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도 업무시설(의료시설, 근린생활시설)
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 S
검색 해시태그 #자주식주차 250대 #기계식주차 140대
지하철 1호선 중앙로역 도보 12분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 250대, 기계식주차 140대
엘리베이터 승용 9대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 4,538,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 14,093,212,800원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
세부 층별 면적 및 금액 담당자 문의
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
20층 일부 435.26 220.43 50.64 단가 300,000 30,000 26,000 24,374,560 즉시
18층 일부 101.6 51.84 51.02 단가 300,000 30,000 26,000 5,689,600 즉시
15층 일부 104.46 53.4 51.12 단가 300,000 30,000 26,000 5,849,760 즉시
13층 일부 107.5 55.07 51.23 단가 300,000 30,000 26,000 6,020,000 즉시
13층 일부 402.12 205.98 51.22 단가 300,000 30,000 26,000 22,518,720 즉시
12층 일부 94.43 48.37 51.22 단가 300,000 30,000 26,000 5,288,080 즉시
11층 일부 146.88 75.24 51.23 단가 300,000 30,000 26,000 8,225,280 즉시
10층 일부 142.65 72.5 50.82 단가 300,000 30,000 26,000 7,988,400 즉시
10층 일부 321.62 163.46 50.82 단가 300,000 30,000 26,000 18,010,720 즉시
9층 일부 367.55 188.15 51.19 단가 300,000 30,000 26,000 20,582,800 즉시
8층 일부 113.71 58.20 51.18 단가 300,000 30,000 26,000 6,367,760 즉시
8층 일부 143.24 73.33 51.19 단가 300,000 30,000 26,000 8,021,440 즉시
8층 일부 145.36 74.41 51.19 단가 300,000 30,000 26,000 8,140,160 즉시
7층 일부 113.16 57.93 51.19 단가 300,000 30,000 26,000 6,336,960 즉시
2층 일부 79.32 37.24 46.95 단가 450,000 45,000 26,000 5,631,720 즉시
2층 일부 237.49 111.67 47.02 단가 300,000 30,000 26,000 13,299,440 즉시
1층 일부 110.61 52.74 47.68 단가 600,000 60,000 26,000 9,512,460 즉시
-1층 일부 150.83 66.1 43.82 단가 300,000 30,000 26,000 8,446,480 즉시
-1층 일부 35.63 15.55 43.64 단가 300,000 30,000 26,000 1,995,280 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
20층 업무시설(사무소) 992.86 300.34
19층 업무시설(사무소) 992.86 300.34
18층 업무시설(사무소) 1,239.46 374.94
17층 업무시설(사무소) 1,239.46 374.94
16층 업무시설(사무소) 1,320.46 399.44
15층 업무시설(사무소) 1,320.46 399.44
14층 업무시설(사무소) 1,443.76 436.74
13층 업무시설(사무소) 1,443.76 436.74
12층 업무시설(사무소) 1,443.76 436.74
11층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(소매점),업무시설(사무소) 2,082.67 630.01
10층 업무시설(사무소) 1,443.76 436.74
9층 업무시설(사무소) 1,443.76 436.74
8층 업무시설(사무소) 1,443.76 436.74
7층 의료시설(병원),의료시설(병원),업무시설(사무소) 1,443.76 436.74
6층 의료시설(병원) 1,448.26 438.1
5층 의료시설(병원) 1,448.26 438.1
4층 의료시설(병원) 1,448.26 438.1
3층 의료시설(병원) 1,409.56 426.39
2층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 933.12 282.27
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(외부계단실),업무시설(금융업소) 1,851.97 560.22
지1층 업무시설(교육장),제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(사무소),의료시설(병원),의료시설(병원-물리치료실),제1종근린생활시설(소매점) 2,726.98 824.91
지2층 주차장 2,726.98 824.91
지3층 주차장 2,726.98 824.91
지4층 주차장 2,726.98 824.91
지5층 주차장 2,726.98 824.91
지6층 기계,전기실,주차장 2,324.08 703.03

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 4,581,000 15,143,802 14,226,753,600
2 2023년 01월 4,538,000 15,001,653 14,093,212,800
3 2022년 01월 4,842,000 16,006,612 15,037,315,200
4 2021년 01월 4,383,000 14,489,256 13,611,844,800
5 2020년 01월 4,048,000 13,381,818 12,571,468,800
6 2019년 01월 3,713,000 12,274,380 11,531,092,800
7 2018년 01월 3,540,000 11,702,479 10,993,824,000
8 2017년 01월 3,330,000 11,008,264 10,341,648,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일