물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001697000301
건물명 진정빌딩
건물명(영문) Jinjeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1697-3
지번주소(영문) 1697-3 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초중앙로28길 14
도로명주소(영문) 14 Seochojungang-ro 28-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 568.255 ㎡ 연면적 1999.01 ㎡
건축면적 275.847 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설,다가구주택
건축/리모델링 연도 2019년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 24대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 24대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 100 전용면적 65
전용율 65.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 10,440,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 5,932,582,200원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 호 18.46 12 65.01 총가 100,000,000 1,500,000 120,000 1,620,000 즉시
4층 전체 100 65 65.00 총가 100,000,000 7,300,000 1,500,000 8,800,000 즉시
3층 전체 103.7 67 64.61 총가 100,000,000 7,300,000 1,500,000 8,800,000 즉시
1층 호 47.14 33 70.00 총가 100,000,000 4,500,000 800,000 5,300,000 즉시
1층 호 21.42 15 70.03 총가 50,000,000 2,200,000 400,000 2,600,000 즉시
1층 호 5 3.5 70.00 총가 20,000,000 1,000,000 100,000 1,100,000 즉시
-2층 전체 50 23 46.00 총가 50,000,000 2,500,000 600,000 3,100,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 14.11 4.27
6층 다가구주택 211.9 64.1
5층 다가구주택 206.28 62.4
4층 다가구주택 206.28 62.4
3층 제2종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(학원),계단실,화장실,복도 270.25 81.75
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 270.25 81.75
1층 제2종근린생활시설(사무소),관리실,기계식주차장(리프트) 268.28 81.15
지1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 132.52 40.09
지2층 제2종근린생활시설(휴게음식점),전기실 166.01 50.22
지3층 기계식주차장,펌프실, 정화조 267.25 80.84

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 6398801106 (주)아리율 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1697-3번지 진정빌딩 3층
서울 서초구 서초중앙로28길 14, 3층 (서초동,진정빌딩)
3 1148704311 에스피더불유코리아(주) 이천용 법인 중기업 79 서울 서초구 서초4동 1697-3번지 진정빌딩 3층
서울 서초구 서초중앙로28길 14, 3층 (서초동,진정빌딩) 		02 34757606
2 8518802078 (주)지애드스포츠 강영환 법인 중기업 30 서울 서초구 서초동 1697-3번지 진정빌딩 2층
서울 서초구 서초중앙로28길 14, 2층(서초동, 진정빌딩) 		02 31407833
1 2598800269 (주)코리아테크트레이드 문원대 법인 소기업 3 서울 서초구 서초4동 1697-3번지 진정빌딩 1동 503호
서울 서초구 서초중앙로28길 14, 1동 503호 		070 76203333

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,800,000 35,702,479 6,137,154,000
2 2023년 01월 10,440,000 34,512,397 5,932,582,200
3 2022년 01월 11,020,000 36,429,752 6,262,170,100
4 2021년 01월 9,945,000 32,876,033 5,651,295,975
5 2020년 01월 8,640,000 28,561,983 4,909,723,200
6 2019년 01월 8,370,000 27,669,421 4,756,294,350
7 2018년 01월 7,830,000 25,884,298 4,449,436,650
8 2017년 01월 7,380,000 24,396,694 4,193,721,900

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일