물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000162000501
건물명 서원빌딩
건물명(영문) Seowombuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 삼성동 162-5
지번주소(영문) 162-5 Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 630
도로명주소(영문) 630 Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 0층
대지면적 205.8 ㎡ 연면적 631.68 ㎡
건축면적 122.63 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2003년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 4대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 31,280,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 6,437,424,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
2층(오렌지 부동산중개법인 - 02-6207-3013)
- 현재 갤러리 운영중
- 시설비 1500만원(입주 빠르면 네고 해보겠습니다)
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 39 37 94.87 총가 30,000,000 2,300,000 400,000 2,700,000 즉시
2층 전체 34.3 34 99.13 총가 40,000,000 4,000,000 4,000,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 기타사무소 57.98 17.54
5층 기타사무소 119.25 36.07
4층 기타사무소 119.25 36.07
3층 기타사무소 119.25 36.07
2층 의원 113.37 34.29
1층 주차장,소매점 102.58 31.03

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2938100713 (주)디자인씨드 조혜경 법인 소기업 302 서울 강남구 삼성1동 162-5번지 서원빌딩 6층
서울 강남구 봉은사로 630, 6층 (삼성동,서원빌딩)
2 1208179358 (주)링코제일 최종태 법인 중기업 76 서울 강남구 삼성1동 162-5번지 서원빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로 630, 4층 (삼성동,서원빌딩)
02 15663366
1 7348803113 (주)와이스타이엔씨 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-5번지 서원빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로 630, 3층 (삼성동,서원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 32,010,000 105,818,182 6,587,658,000
2 2023년 01월 31,280,000 103,404,959 6,437,424,000
3 2022년 01월 32,760,000 108,297,521 6,742,008,000
4 2021년 01월 28,210,000 93,256,198 5,805,618,000
5 2020년 01월 24,450,000 80,826,446 5,031,810,000
6 2019년 01월 23,270,000 76,925,620 4,788,966,000
7 2018년 01월 15,890,000 52,528,926 3,270,162,000
8 2017년 01월 13,740,000 45,421,488 2,827,692,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일