물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680103001218000301
건물명 광림빌딩
건물명(영문) Gwangnimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 개포동 1218-3
지번주소(영문) 1218-3 Gaepo-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 개포로22길 15
도로명주소(영문) 15 Gaepo-ro 22-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 538.3 ㎡ 연면적 1989.13 ㎡
건축면적 258.96 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 9대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 9대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 0대
매도 희망가 개별공시지가 9,701,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 5,222,048,300원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대료 : 관리비 포함
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 호 15 15 100.00 총가 7,000,000 600,000 600,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단,물탱크실(연면적제외) 28 8.47
5층 계단,화장실,사무실,의원 258.96 78.34
4층 복도,제2종근린생활시설(학원),계단,화장실,제1종근린생활시설(의원) 258.96 78.34
3층 계단,화장실,제2종근린생활시설(사무소) 258.96 78.34
2층 계단,화장실,대중음식점 258.96 78.34
1층 계단,화장실,제1종근린생활시설(소매점) 243.6 73.69
지하1층 다방,주차통로,주차리프트,계단실통로 352.4 106.6
지하2층 주차장,계단실통로,보일러실 357.29 108.08

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1188132646 (주)가온구조엔지니어링 이영인 법인 소기업 11 서울 강남구 개포4동 1218-3번지 광림빌딩 4층 405호
서울 강남구 개포로22길 15, 4층 405호 (개포동,광림빌딩)
4 2208866297 (주)더원스틸 박정석 법인 중기업 7 서울 강남구 개포동 1218-3번지 3층 301호
서울 강남구 개포로22길 15, 3층 301호 (개포동) 		02 571 8526
3 8378701630 (주)세중에이엔씨 법인 소상공인 0 서울 강남구 개포4동 1218-3번지 302호
서울 강남구 개포로22길 15, 302호 (개포동)
2 8828100172 (주)유나패브릭 박성희 법인 소기업 0 서울 강남구 개포4동 1218-3번지 광림빌딩 403호
서울 강남구 개포로22길 15, 403호 (개포동,광림빌딩)
1 7718802127 (주)큐비지엠 오세중 법인 0 서울 강남구 개포4동 1218-3번지 광림빌딩 302호
서울 강남구 개포로22길 15, 302호 (개포동,광림빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,901,000 32,730,579 5,329,708,300
2 2023년 01월 9,701,000 32,069,421 5,222,048,300
3 2022년 01월 10,320,000 34,115,702 5,555,256,000
4 2021년 01월 9,236,000 30,532,231 4,971,738,800
5 2020년 01월 8,405,000 27,785,124 4,524,411,500
6 2019년 01월 7,919,000 26,178,512 4,262,797,700
7 2018년 01월 7,238,000 23,927,273 3,896,215,400
8 2017년 01월 6,849,000 22,641,322 3,686,816,700

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일