물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000016004701
건물명 전원빌딩
건물명(영문) Jeonwombuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 16-47
지번주소(영문) 16-47 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로146길 25
도로명주소(영문) 25 Gangnam-daero 146-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 486.8 ㎡ 연면적 1926.22 ㎡
건축면적 241.92 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설,교육연구시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 9대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 12,900,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 6,279,720,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 일부 86.9 86.9 100.00 총가 60,000,000 3,600,000 695,000 4,295,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 제2종근린생활시설(일반음식점),교육연구시설(연구소) 240.72 72.82
4층 교육연구시설(연구소),교육연구시설(연구소) 241.92 73.18
3층 사무실 241.92 73.18
2층 제2종근린생활시설(사무소) 241.92 73.18
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),주차장 241.92 73.18
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차장,제2종근린생활시설(체력단련장) 397.54 120.26
지하2층 계단,창고,기계실,주차장 320.28 96.88

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 3558601053 (주)에스아이시티 김도연 법인 중기업 90 서울 강남구 논현1동 16-47번지 에코스페이스 3층
서울 강남구 강남대로146길 25, 3층 (논현동,에코스페이스) 		02 69313360
3 2708803225 (주)에이치홀딩스글로벌 양현모 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 16-47번지 에코스페이스 5층 제502호
서울 강남구 강남대로146길 25, 5층 제502호 (논현동,에코스페이스)
2 7068603074 (주)에코아이시티 조한백 법인 소기업 55 서울 강남구 논현동 16-47번지 202호
서울 강남구 강남대로146길 25, 202호(논현동)
1 1138622298 (주)에코아이티 법인 중기업 125 서울 강남구 논현동 16-47번지, 4층, 5층
서울 강남구 강남대로146길 25, 4층 5층 (논현동) 		02 63428021

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,210,000 43,669,421 6,430,628,000
2 2023년 01월 12,900,000 42,644,628 6,279,720,000
3 2022년 01월 13,660,000 45,157,025 6,649,688,000
4 2021년 01월 12,260,000 40,528,926 5,968,168,000
5 2020년 01월 10,080,000 33,322,314 4,906,944,000
6 2019년 01월 9,435,000 31,190,083 4,592,958,000
7 2018년 01월 8,547,000 28,254,545 4,160,679,600
8 2017년 01월 8,136,000 26,895,868 3,960,604,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일