물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000575000101
건물명 새서울빌딩(주유소)
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 575-1
지번주소(영문) 575-1 Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 압구정로 154
도로명주소(영문) 154 Apgujeong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 1027.8 ㎡ 연면적 2056.02 ㎡
건축면적 578.19 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설,자동차관련시설,위험물저장및처리시설
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 11대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [03호선]압구정
냉/난방기 주차공간 기계식주차 11대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 39,730,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 40,834,494,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 계단,화장실,종업원숙소,사무실 269.5 81.52
4층 치과의원 269.5 81.52
3층 사무실 269.5 81.52
2층 계단,화장실,주유소 269.5 81.52
1층 건물캐노피,계단,화장실,제2종근린생활시설(사무소),주차리프트,제1종근린생활시설(소매점),자동세차(륜)장,캐노피 423.74 128.18
지하1층 휴게실,기계실,근린생활시설,계단,창고 223.92 67.74
지하2층 주차장,계단,창고,기계실 330.36 99.93

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2118106898 (주)새서울석유 권기열 법인 중기업 77 서울 강남구 신사동 575-1번지
서울 강남구 압구정로 154 (신사동,새서울주유소) 		02 517 9286
5 2118793546 (주)새서울투자 권기열 법인 0 서울 강남구 신사동 575-1번지
서울 강남구 압구정로 154 (신사동,새서울주유소)
4 2118896948 (주)아바커스시스템 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 575-1번지
서울 강남구 압구정로 154 (신사동,새서울주유소)
3 2818801436 (주)피에스디아이 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 575-1번지
서울 강남구 압구정로 154 (신사동)
2 2018601528 현원에프앤씨(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 575-1번지
서울 강남구 압구정로 154 (신사동,새서울주유소) 		02 22539030
1 2118146982 호텔덕구온천(주) 권기열 법인 중기업 132 서울 강남구 신사동 575-1번지
서울 강남구 압구정로 154 (신사동) 		02 517 9286

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 42,400,000 140,165,289 43,578,720,000
2 2023년 01월 39,730,000 131,338,843 40,834,494,000
3 2022년 01월 41,790,000 138,148,760 42,951,762,000
4 2021년 01월 37,680,000 124,561,983 38,727,504,000
5 2020년 01월 37,090,000 122,611,570 38,121,102,000
6 2019년 01월 34,650,000 114,545,455 35,613,270,000
7 2018년 01월 30,690,000 101,454,545 31,543,182,000
8 2017년 01월 29,300,000 96,859,504 30,114,540,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일