물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000590001601
건물명 원빌딩
건물명(영문) Wombuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 590-16
지번주소(영문) 590-16 Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로152길 13
도로명주소(영문) 13 Nonhyeon-ro 152-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 544.3 ㎡ 연면적 2427.98 ㎡
건축면적 326.56 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 24대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 24대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 45평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 17,640,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 9,601,452,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) 28.8 8.71
7층 제2종근린생활시설(학원) 134.71 40.75
6층 제2종근린생활시설(사진관) 165.45 50.05
5층 제2종근린생활시설(사무소) 207.69 62.83
4층 제2종근린생활시설(사무소) 229.48 69.42
3층 제1종근린생활시설(이(미)용원) 251.27 76.01
2층 제2종근린생활시설(학원) 319.05 96.51
1층 제1종근린생활시설(소매점) 311.02 94.08
지하1층 제2종근린생활시설(당구장) 420.41 127.17
지하2층 주차장 388.9 117.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2118835349 (주)상상파트너스투 김다연 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 590-16번지
서울 강남구 논현로152길 13 (신사동)
4 7858101623 에이치제이엘컨설팅(주) 법인 0 서울 강남구 신사동 590-16번지 1층 지하1층, 지상2층
서울 강남구 논현로152길 13, 1층 지하1층, 지상2층 (신사동)
3 2118217427 열린행복소비자생활협동조합 이송자 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 신사동 590-16번지 유림빌딩 4층
서울 강남구 논현로152길 13, 4층 (신사동,유림빌딩)
2 2118826141 원빌딩부동산중개(주) 신동성 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 590-16번지
서울 강남구 논현로152길 13 (신사동) 		02 512 8850
1 1188701392 피플인사이트랩(주) 김선아 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 590-16번지 유림빌딩 1층
서울 강남구 논현로152길 13, 1층 (신사동,유림빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,540,000 61,289,256 10,091,322,000
2 2023년 01월 17,640,000 58,314,050 9,601,452,000
3 2022년 01월 18,150,000 60,000,000 9,879,045,000
4 2021년 01월 16,650,000 55,041,322 9,062,595,000
5 2020년 01월 15,200,000 50,247,934 8,273,360,000
6 2019년 01월 13,900,000 45,950,413 7,565,770,000
7 2018년 01월 11,700,000 38,677,686 6,368,310,000
8 2017년 01월 11,100,000 36,694,215 6,041,730,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일