물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000621000201
건물명 쉬즈애비뉴빌딩
건물명(영문) Swijeuaebinyubuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 621-2
지번주소(영문) 621-2 Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 859
도로명주소(영문) 859 Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 763 ㎡ 연면적 3465.73 ㎡
건축면적 372.77 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2004년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 20대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 20대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 27,170,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 20,730,710,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 제2종근린생활시설(일반음식점) 281.69 85.21
6층 제1종근린생활시설(의원) 357.23 108.06
5층 제1종근린생활시설(의원) 357.23 108.06
4층 제1종근린생활시설(의원) 357.06 108.01
3층 제1종근린생활시설(의원) 356.53 107.85
2층 제1종근린생활시설(의원) 181.24 54.83
1층 제1종근린생활시설(의원) 369.48 111.77
지하1층 창고,주차장 562.1 170.04
지하2층 코아,기계실, 전기실,주차장 643.17 194.56

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,500,000 94,214,876 21,745,500,000
2 2023년 01월 27,170,000 89,818,182 20,730,710,000
3 2022년 01월 28,590,000 94,512,397 21,814,170,000
4 2021년 01월 26,740,000 88,396,694 20,402,620,000
5 2020년 01월 25,330,000 83,735,537 19,326,790,000
6 2019년 01월 23,470,000 77,586,777 17,907,610,000
7 2018년 01월 18,770,000 62,049,587 14,321,510,000
8 2017년 01월 17,400,000 57,520,661 13,276,200,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일