물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000677000401
건물명 역삼역 마에스트로
건물명(영문) Yeoksamyeok Maeseuteuro
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 677-4
지번주소(영문) 677-4 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로93길 25
도로명주소(영문) 25 Eonju-ro 93-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 366.9 ㎡ 연면적 3153.26 ㎡
건축면적 220.07 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 오피스텔
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 32대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 32대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 23,860,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 8,754,234,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 오피스텔 214.63 64.93
9층 오피스텔 214.63 64.93
8층 오피스텔 214.63 64.93
7층 오피스텔 214.63 64.93
6층 오피스텔 214.63 64.93
5층 오피스텔 214.63 64.93
4층 오피스텔 214.63 64.93
3층 오피스텔 214.63 64.93
2층 일반음식점 220.07 66.57
1층 일반음식점,소매점 220.07 66.57
지1층 주차장 242.52 73.36
지2층 물탱크실,정화조,전기실 256.38 77.55
지3층 주차장 204.56 61.88
지4층 주차장 292.62 88.52

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 6678700779 (주)돌실 김동하 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-4번지 303호
서울 강남구 언주로93길 25, 303호 (역삼동)
3 4648100595 (주)디에이필름 법인 0 서울 강남구 역삼1동 677-4번지 마에스트로 1005호
서울 강남구 언주로93길 25, 1005호 (역삼동,마에스트로)
2 2118868291 (주)아이비컨 심재균 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼1동 677-4번지 역삼마에스트로 201호
서울 강남구 언주로93길 25, 201호 (역삼동,역삼마에스트로) 		02 32882021
1 5968700841 (주)연승개발 조연찬 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼1동 677-4번지 역삼마에스트로 1층 101호
서울 강남구 언주로93길 25, 1층 101호 (역삼동,역삼마에스트로)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,380,000 80,595,041 8,945,022,000
2 2023년 01월 23,860,000 78,876,033 8,754,234,000
3 2022년 01월 25,070,000 82,876,033 9,198,183,000
4 2021년 01월 22,600,000 74,710,744 8,291,940,000
5 2020년 01월 19,780,000 65,388,430 7,257,282,000
6 2019년 01월 17,840,000 58,975,207 6,545,496,000
7 2018년 01월 17,260,000 57,057,851 6,332,694,000
8 2017년 01월 16,630,000 54,975,207 6,101,547,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 305 18.22 개인 지상 대지 20230106
2 법인 101 174.36 법인 지상 대지 20200327
3 개인 1001 28.76 개인 지상 대지 20220706
4 개인 1005 18.22 개인 지상 대지 20220531
5 개인 501 28.76 개인 지상 대지 20240618
6 개인 403 18.22 개인 지상 대지 20220623
7 개인 805 18.22 개인 지상 대지 20221220
8 개인 202 61.85 개인 지상 대지 20211126
9 개인 401 28.76 개인 지상 대지 20210513
10 법인 507 18.22 법인 지상 대지 20221028
11 개인 901 28.76 개인 지상 대지 20210513
12 개인 604 18.22 개인 지상 대지 20211123
13 개인 301 28.76 개인 지상 대지 20240701
14 개인 802 18.22 개인 지상 대지 20121106
15 개인 302 18.22 개인 지상 대지 20121113
16 개인 303 18.22 개인 지상 대지 20170330
17 법인 304 18.22 법인 지상 대지 20170613
18 개인 602 18.22 개인 지상 대지 20191203
19 개인 306 18.22 개인 지상 대지 20131030
20 개인 307 18.22 개인 지상 대지 20171124
21 개인 308 18.22 개인 지상 대지 20151125
22 개인 402 18.22 개인 지상 대지 20121106
23 개인 404 18.22 개인 지상 대지 20180305
24 법인 405 18.22 법인 지상 대지 20121018
25 외국인(관) 407 18.22 지상 대지 20170425
26 법인 408 18.22 법인 지상 대지 20131111
27 개인 502 18.22 개인 지상 대지 20121122
28 개인 503 18.22 개인 지상 대지 20170731
29 법인 504 18.22 법인 지상 대지 20131030
30 개인 506 18.22 개인 지상 대지 20131002
31 개인 508 18.22 개인 지상 대지 20131025
32 개인 601 28.76 개인 지상 대지 20131211
33 개인 603 18.22 개인 지상 대지 20170622
34 개인 704 18.22 개인 지상 대지 20131002
35 법인 704 18.22 법인 지상 대지 20131002
36 개인 605 18.22 개인 지상 대지 20131002
37 법인 605 18.22 법인 지상 대지 20131002
38 개인 606 18.22 개인 지상 대지 20131220
39 개인 607 18.22 개인 지상 대지 20121212
40 개인 608 18.22 개인 지상 대지 20170905
41 개인 701 28.76 개인 지상 대지 20121116
42 개인 702 18.22 개인 지상 대지 20151023
43 개인 703 18.22 개인 지상 대지 20121126
44 개인 705 18.22 개인 지상 대지 20121112
45 개인 706 18.22 개인 지상 대지 20131002
46 법인 706 18.22 법인 지상 대지 20131002
47 개인 707 18.22 개인 지상 대지 20121113
48 개인 708 18.22 개인 지상 대지 20121206
49 개인 801 28.76 개인 지상 대지 20121116
50 개인 803 18.22 개인 지상 대지 20121112
51 개인 806 18.22 개인 지상 대지 20121126
52 개인 807 18.22 개인 지상 대지 20121126
53 개인 808 18.22 개인 지상 대지 20121116
54 개인 902 18.22 개인 지상 대지 20170327
55 개인 903 18.22 개인 지상 대지 20121212
56 개인 907 18.22 개인 지상 대지 20121113
57 개인 904 18.22 개인 지상 대지 20170524
58 개인 905 18.22 개인 지상 대지 20121115
59 개인 906 18.22 개인 지상 대지 20121112
60 개인 1002 18.22 개인 지상 대지 20121114
61 개인 1004 18.22 개인 지상 대지 20121119
62 개인 1006 18.22 개인 지상 대지 20180115
63 개인 1007 18.22 개인 지상 대지 20121122
64 개인 1008 18.22 개인 지상 대지 20130905
65 개인 505 18.22 개인 지상 대지 20240228
66 개인 908 18.22 개인 지상 대지 20240315
67 개인 804 18.22 개인 지상 대지 20220302
68 개인 1003 18.22 개인 지상 대지 20230227
69 개인 406 18.22 개인 지상 대지 20240405
70 법인 201 99.04 법인 지상 대지 20220415