물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000676000001
건물명 센터필드
건물명(영문) Center Field
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)





지번주소 서울 강남구 역삼동 676
지번주소(영문) 676 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로 231 대로
도로명주소(영문) 231 Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 36층 / 지하 7층
대지면적 18489.7 ㎡ 연면적 239252 ㎡
건축면적 6882.93 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설,숙박시설,판매시설,문화 및 집회시설
건축/리모델링 연도 2021년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 P
검색 해시태그 #르네상스호텔#사거리코너
지하철 2호선 역삼역, 선릉역 도보 9분 버스정류장 서울상록회관.한국기술센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 890대
엘리베이터 타워W 30대, 타워E 25대 화장실
기준층
임대면적 1106.76 전용면적 599.21
전용율 54.14% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 25.3만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 55,520,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 1,026,548,144,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
센터필드 02-6985-7115,6
오피스 임대담당 현승AMC 02-6953-1760 이수정 이사 010-5878-8854
에이커트리 백종인 팀장 010-5311-4327(전속)
CBRE 이윤지 과장 02-2170-5857,010-2612-6378
A+리얼티 김진례 대리 010-3638-2342
기준층 임대면적 타워W : 1,106 타워E : 964
기준층 전용면적 타워W : 599 타워E : 529
220620 /이수정이사 확인 공실없음
220617에이커트리
220520에이커트리
220401 /이수정이사 부재
220325에이커트리(공실없음)
220222에이커트리(공실없음)
220214프라임추가
220118 /현승 부재
211216리얼티
211112리얼티(공실없음)
211025에이커트리
211019리얼티(공실없음)
211001 /센터필드 02-6985-7115,6, www.centerfield.co.kr / 오피스 임대담당 02-6953-1760
210915에이플러스(공실없음)
210906씨비알이
210819 홈페이지 및 연락처 정보 추가
210803CBRE
210709CBRE
210616리얼티(관리비 49000원)
210531cbre
210430 동관 페북,아마존 임대완료, 서관 5~19층만 남음 전속사 비밀유지조항때문에 임대안내문에서는 유지된다함
210526 4층 연회장 / 5층부터 임대가능 ~ 변동사항 없음
210521에이커트리
210414CBRE
210326CBRE,에이커트리
남동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
18층 일부 658.46 307.89 46.76 단가 1,900,000 190,000 51,500 159,018,090 협의
14층 전체 1106.76 599.21 54.14 단가 1,900,000 190,000 51,500 267,282,540 협의
13층 전체 1106.76 599.21 54.14 단가 1,900,000 190,000 51,500 267,282,540 협의
9층 전체 983.14 529.36 53.84 단가 1,900,000 190,000 51,500 237,428,310 협의
8층 전체 983.14 529.36 53.84 단가 1,900,000 190,000 51,500 237,428,310 협의
7층 전체 983.14 529.36 53.84 단가 1,900,000 190,000 51,500 237,428,310 협의
6층 전체 983.14 529.36 53.84 단가 1,900,000 190,000 51,500 237,428,310 협의
5층 전체 983.14 529.36 53.84 단가 1,900,000 190,000 51,500 237,428,310 협의
4층 전체 983.14 529.36 53.84 단가 1,900,000 190,000 51,500 237,428,310 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 옥탑(연면적제외) 377.02 114.05
옥탑1층 옥탑(연면적제외) 316.15 95.64
36층 관광호텔(부대시설(근린생활시설)),관광호텔(부대시설(근린생활시설)),관광호텔(부대시설(근린생활시설)) 2,517.78 761.63
35층 숙박시설(관광호텔),업무시설(사무소),복도(숙박시설),복도(판매시설),복도(업무시설),복도(문화및집회시설) 4,567.92 1,381.8
34층 업무시설(사무소),숙박시설(관광호텔) 4,565.3 1,381
33층 업무시설(사무소),숙박시설(관광호텔) 4,565.3 1,381
32층 숙박시설(관광호텔),업무시설(사무소) 4,567.98 1,381.81
31층 업무시설(사무소),숙박시설(관광호텔) 4,567.98 1,381.81
30층 업무시설(사무소),숙박시설(관광호텔) 4,567.98 1,381.81
29층 숙박시설(관광호텔),업무시설(사무소) 4,567.98 1,381.81
28층 업무시설(사무소),숙박시설(관광호텔) 4,567.98 1,381.81
27층 숙박시설(관광호텔),업무시설(사무소) 4,689.15 1,418.47
26층 관광호텔(부대시설:운동시설,목욕장),업무시설(사무소) 4,782.49 1,446.7
25층 관광호텔(부대시설(로비,라운지)),업무시설(사무소),관광호텔(부대시설(근린생활시설)) 3,877.01 1,172.8
24층 관광호텔(부대시설),관광호텔(부대시설(근린생활시설)),관광호텔(부대시설(근린생활시설)),업무시설(사무소) 4,772.13 1,443.57
23층 업무시설(사무소) 4,707.53 1,424.03
22층 업무시설(사무소) 4,750.53 1,437.04
21층 업무시설(사무소) 4,750.53 1,437.04
20층 업무시설(사무소) 4,750.53 1,437.04
19층 피난안전구역(업무시설),업무시설(사무소),중간기계실(업무시설),중간기계실(판매시설),E/V홀,계단실,화장실(업무시설) 4,405.15 1,332.56
18층 업무시설(사무소) 4,667.91 1,412.04
17층 업무시설(사무소) 4,667.91 1,412.04
16층 업무시설(사무소) 4,667.91 1,412.04
15층 중간기계실(숙박시설),중간기계실(문화및집회시설),중간기계실(업무시설),E/V홀,계단실,화장실(숙박시설),중간기계실(판매시설),피난안전구역(숙박시설),E/V홀,계단실,화장실(업무시설),업무시설(사무소),피난안전구역(업무시설) 4,311.49 1,304.23
14층 업무시설(사무소) 4,606.21 1,393.38
13층 업무시설(사무소) 4,606.21 1,393.38
12층 업무시설(사무소) 4,606.21 1,393.38
11층 제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(사무소) 4,606.21 1,393.38
10층 업무시설(사무소) 4,606.21 1,393.38
9층 업무시설(사무소) 4,606.21 1,393.38
8층 업무시설(사무소) 4,606.21 1,393.38
7층 업무시설(사무소) 4,606.21 1,393.38
6층 업무시설(사무소) 4,606.21 1,393.38
5층 업무시설(사무소) 4,606.21 1,393.38
4층 문화및집회시설(집회장-회의장),업무시설(사무소) 3,875.8 1,172.43
3층 문화및집회시설(집회장-연회장,주방),제1종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(체력단련장),업무시설(사무소) 4,776.69 1,444.95
2층 관리시설(숙박시설),관리시설(판매시설),문화및집회시설(집회장),판매시설(상점),관리시설(업무시설),관리시설(문화및집회시설) 3,434.96 1,039.08
1층 주차장(판매시설),주차장(문화및집회시설),문화및집회시설(집회장),주차장(업무시설),관리시설(숙박시설),관리시설(업무시설),주차장(숙박시설),관리시설(판매시설),업무시설(사무소),관리시설(문화및집회시설),판매시설(상점) 7,962.9 2,408.78
지1층 관리시설(문화및집회시설),주차장(문화및집회시설),관리시설(숙박시설),주차장(판매시설),관리시설(판매시설),문화및집회시설(집회장),업무시설(사무소),숙박시설(관광호텔),판매시설(상점),주차장(업무시설),주차장(숙박시설),관리시설(업무시설) 8,487.17 2,567.37
지2층 주차장(업무시설),주차장(문화및집회시설),업무시설(사무소),창고,관리시설 등(문화및집회시설),관광호텔(부대시설:업무시설,직원식당,근린생활시설),운동시설(골프연습장),주차장(숙박시설),주차장(운동시설),창고,관리시설 등(숙박시설),판매시설(상점),창고,관리시설 등(업무시설),주차장(판매시설),창고,관리시설(판매시설),창고,관리시설(운동시설) 11,095.3 3,356.33
지3층 계단실(숙박시설),창고,관리시설 등(문화및집회시설),창고,관리시설 등(판매시설),창고,관리시설 등(숙박시설),창고,관리시설 등(업무시설),주차장(판매시설),주차장(문화및집회시설),주차장(숙박시설) 11,188.45 3,384.51
지4층 주차장(업무시설) 11,184.6 3,383.34
지5층 주차장(업무시설) 11,211.7 3,391.54
지6층 주차장(업무시설) 11,143.7 3,370.97
지7층 기계전기실(판매시설),기계전기실(숙박시설),기계전기실(업무시설),기계전기실(문화및집회시설) 9,972.18 3,016.58

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
45 2318602187 (주)가레나코리아 펑루샤 법인 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 웨스트 16층
서울 강남구 테헤란로 231, 웨스트 16층 (역삼동,센터필드)
44 6188702571 기흥에코시티피에프브이(주) 한장호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드웨스트타워 18층
서울 강남구 테헤란로 231, 18층 (역삼동,센터필드웨스트타워)
43 1538102499 (주)다일파트너스 이보라 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 B동 1층 더블유지24호
서울 강남구 테헤란로 231, B동 1층 더블유지24호 (역삼동)
42 2118819183 (주)더블유컨셉코리아 이주철 법인 대기업 164 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 이스트 20층
서울 강남구 테헤란로 231, 이스트 20층 (역삼동,센터필드) 		070 74252569
41 8108600658 (주)데이원컴퍼니 이강민 법인 중견기업 482 서울 강남구 역삼동 676번지 센터필드 웨스트 6층 7층
서울 강남구 테헤란로 231, 6층 7층 (역삼동,센터필드 웨스트) 		02 517 0644
40 6398100199 도담에셋(주) 박성현 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드웨스트타워 18층
서울 강남구 테헤란로 231, 18층
39 1078164658 도담에스테이트(주) 임정환 법인 보호대상 중견기업 17 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드웨스트타워 18층
서울 강남구 테헤란로 231, 18층 (역삼동,센터필드웨스트타워) 		02 34625702
38 7898801681 동대문어반피에프브이(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드웨스트타워 18층
서울 강남구 테헤란로 231, 18층 (역삼동, 센터필드웨스트타워) 		050 50550880
37 3738102356 (주)디벨로퍼스랩 방석환 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드웨스트타워 18층
서울 강남구 테헤란로 231, 18층 (역삼동,센터필드웨스트타워)
36 1208801714 (주)디셈버앤컴퍼니 송인성 법인 소기업 39 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 웨스트 19층
서울 강남구 테헤란로 231, 웨스트 19층 (역삼동,센터필드) 		02 69592820
35 4018158266 (주)모퉁이우 김우종 법인 중기업 27 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 더샵스앳 2층 이201호
서울 강남구 테헤란로 231, 2층 이201호 (역삼동,센터필드 더샵스앳)
34 2068701869 (주)몰로코 후안로날도바카니트리니다드 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 서관 8층
서울 강남구 테헤란로 231, 서관 8층 (역삼동,센터필드)
33 6328102274 사당복합개발피에프브이(주) 유대걸 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드웨스트타워 18층
서울 강남구 테헤란로 231, 18층 (역삼동,센터필드웨스트타워)
32 3378802761 사이프러스트리(주) 한승 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 웨스트 19층
서울 강남구 테헤란로 231, 19층 (역삼동,센터필드 웨스트)
31 2208155127 삼성화재애니카손해사정(주) 손을식 법인 대기업 1,407 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 18층
서울 강남구 테헤란로 231, 18층 (역삼동, 센터필드) 		070 71116500
30 2168118986 (주)세라젬씨앤에스 이병익 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 웨스트 10층
서울 강남구 테헤란로 231, 웨스트 10층 (역삼동,센터필드) 		02 34889637
29 3088145220 (주)쇼피코리아컴퍼니 저우준지에 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드웨스트, 16층
서울 강남구 테헤란로 231, 센터필드웨스트, 16층 (역삼동)
28 1048645958 (주)스타필드청라 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 22층
서울 강남구 테헤란로 231, 22층 (역삼동,센터필드) 		02 69261199
27 3698601386 (주)신세계동서울피에프브이 정준경 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 22층
서울 강남구 테헤란로 231, 22층 (역삼동, 센터필드) 		02 69211653
26 2468802242 (주)신세계청담피에프브이 양계영 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 웨스트 20층
서울 강남구 테헤란로 231, 20층 (역삼동,센터필드 웨스트) 		070 86866915
25 1048652503 (주)신세계프라퍼티 법인 대기업 235 서울 강남구 역삼동 676번지 22층
서울 강남구 테헤란로 231, 22층 (역삼동, 센터필드) 		02 69211628
24 1208820439 아마존서비시즈코리아(주) 고병철 법인 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 동관 12층
서울 강남구 테헤란로 231, 동관 12층 (역삼동,센터필드)
23 1418802326 아마존애드버타이징코리아(주) 타미르바르하임 법인 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 동관 12층
서울 강남구 테헤란로 231, 동관 12층 (역삼동,센터필드)
22 1208821627 아마존웹서비시즈코리아(주) 함기호 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼동 676번지
서울 강남구 테헤란로 231 (역삼동)
21 1048641627 아마존코퍼레이트서비시즈코리아(주) 박제이크세준 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼동 676번지
서울 강남구 테헤란로 231 (역삼동,센터필드) 		02 60311200
20 8708801143 (주)에스에스지닷컴 최훈학 법인 대기업 2,858 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드이스트 21층-25층
서울 강남구 테헤란로 231, 21층-25층 (역삼동, 센터필드이스트) 		15773419
19 3578801918 에스피남양주별내피에프브이(주) 정준경 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 웨스트 22층
서울 강남구 테헤란로 231, 22층 (역삼동,센터필드 웨스트) 		02 69261102
18 8768702779 에이엠씨에스코리아(주) 윤정원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드
서울 강남구 테헤란로 231 (역삼동,센터필드)
17 4508700486 (주)에프피파인트리1호 법인 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 웨스트 19층
서울 강남구 테헤란로 231, 19층 (역삼동,센터필드 웨스트)
16 7268601288 (주)에프피파인트리2호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 웨스트 19층
서울 강남구 테헤란로 231, 19층 (역삼동,센터필드 웨스트)
15 4178600861 (주)엔픽셀 배봉건 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 12층~14층
서울 강남구 테헤란로 231, 12층~14층 (역삼동) 		02 501 5757
14 4908702600 (주)역삼센터필드해우리 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 이스트 1층
서울 강남구 테헤란로 231, 이스트 1층 (역삼동,센터필드)
13 2648702277 (주)오퍼스다이닝그룹 서알렌현민 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 이스트 2층 이205호
서울 강남구 테헤란로 231, 2층 이205호 (역삼동,센터필드 이스트)
12 3608100949 이지스제210호전문투자형사모부동산투자회사 이지스자산운용주식회사 법인 0 서울 강남구 역삼1동 676번지
서울 강남구 테헤란로 231 (역삼동)
11 4908102286 (주)체바오트푸드 김승희 법인 소기업 11 서울 강남구 역삼1동 676번지 더샵스앳센터필드쇼핑몰 E동 2층 203호
서울 강남구 테헤란로 231, E동 2층 203호 (역삼동,더샵스앳센터필드쇼핑몰)
10 1448120381 (주)코스알엑스 법인 중견기업 70 서울 강남구 역삼동 676번지, 5층
서울 강남구 테헤란로 231, 5층 (역삼동) 		031 714 9488
9 2208745316 (주)크래프톤 김창한 법인 중견기업 1,719 서울 강남구 역삼동 676번지
서울 강남구 테헤란로 231 (역삼동) 		031 622 7630
8 3238103291 (주)크로노스튜디오 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 13층
서울 강남구 테헤란로 231, 13층 (역삼동,센터필드)
7 4568600890 트위치코리아(주) 스테판그레고리베니 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 동관 12층
서울 강남구 테헤란로 231, 동관 12층 (역삼동,센터필드)
6 1208760695 페이스북코리아(주) 데미안여관야오 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지
서울 강남구 테헤란로 231 (역삼동) 		02 62828324
5 5378102421 (주)포레스트벤처스 황호연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 웨스트 19층
서울 강남구 테헤란로 231, 19층 (역삼동,센터필드 웨스트)
4 7478600350 포레스트자산운용(주) 이영명 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 웨스트 19층
서울 강남구 테헤란로 231, 19층 (역삼동,센터필드 웨스트) 		02 62676311
3 4568800384 (주)포레스트파트너스 한승 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드 웨스트 19층
서울 강남구 테헤란로 231, 19층 (역삼동,센터필드 웨스트)
2 2718101411 (주)호연개발 김철희 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드웨스트타워 18층
서울 강남구 테헤란로 231, 18층 (역삼동,센터필드웨스트타워)
1 2178801264 호연에셋(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 676번지 센터필드웨스트타워 18층
서울 강남구 테헤란로 231, 18층 (역삼동,센터필드웨스트타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 55,520,000 183,537,190 1,026,548,144,000
2 2023년 01월 54,680,000 180,760,331 1,011,016,796,000
3 2022년 01월 57,810,000 191,107,438 1,068,889,557,000
4 2021년 01월 49,950,000 165,123,967 923,560,515,000
5 2020년 01월 46,170,000 152,628,099 853,669,449,000
6 2019년 01월 42,770,000 141,388,430 790,804,469,000
7 2018년 01월 36,370,000 120,231,405 672,470,389,000
8 2017년 01월 34,140,000 112,859,504 631,238,358,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 239252 법인 지상 대지 20210304