물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000100000001
건물명 루미안빌딩
건물명(영문) Rumiambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 청담동 100
지번주소(영문) 100 Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로81길 51
도로명주소(영문) 51 Dosan-daero 81-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 697.6 ㎡ 연면적 2559.31 ㎡
건축면적 308.12 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2003년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 16대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 24,140,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 16,840,064,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 물탱크실,ELEV기계실(연면적 제외) 25.88 7.83
6층 제2종근린생활시설(사무소) 199.17 60.25
5층 제1종근린생활시설(의원) 308.12 93.21
4층 제1종근린생활시설(이(미)용원) 308.12 93.21
3층 제2종근린생활시설(사진관) 308.12 93.21
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 308.12 93.21
1층 제2종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(일반음식점) 308.12 93.21
지하1층 주차장 457.36 138.35
지하2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 362.18 109.56

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2918800512 (주)루미안에프앤비 안귀연 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 100번지 루미안빌 6층
서울 강남구 도산대로81길 51, 6층 (청담동,루미안빌)
2 2118840390 루미안홀딩스(주) 안귀연 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 100번지 루미안빌딩 6층
서울 강남구 도산대로81길 51, 6층 (청담동,루미안빌딩)
02 34614355
1 2208763600 오디컴퍼니(주) 신춘수 법인 중기업 10 서울 강남구 청담동 100번지 루미안빌 3층
서울 강남구 도산대로81길 51, 3층 (청담동,루미안빌)
02 64672200

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,560,000 81,190,083 17,133,056,000
2 2023년 01월 24,140,000 79,801,653 16,840,064,000
3 2022년 01월 25,270,000 83,537,190 17,628,352,000
4 2021년 01월 21,250,000 70,247,934 14,824,000,000
5 2020년 01월 19,650,000 64,958,678 13,707,840,000
6 2019년 01월 17,690,000 58,479,339 12,340,544,000
7 2018년 01월 14,460,000 47,801,653 10,087,296,000
8 2017년 01월 13,150,000 43,471,074 9,173,440,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일