물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140144000173000201
건물명 아도라타워
건물명(영문) Adoratawo
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 중구 장충동2가 173-2
지번주소(영문) 173-2 Jangchung-dong 2(i)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 퇴계로 272
도로명주소(영문) 272 Toegye-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 5층
대지면적 1026.18 ㎡ 연면적 8975.82 ㎡
건축면적 596.84 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 오피스텔, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 47대
지하철 2, 4, 5호선동대문역사문화공원역도보6분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 47대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 222 전용면적 152
전용율 68.47% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 10만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 11,490,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 11,790,808,200원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
구획구분(가벽) 없이 전체 공실 상태
관리비 : 전기료, 수도료 별도
2층 : 업무시설
3층 : 교육연구시설
북
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 222 152 68.47 총가 185,100,000 18,510,000 2,220,000 20,730,000 즉시
2층 전체 222 152 68.47 총가 185,100,000 18,515,000 2,220,000 20,735,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
11층 오피스텔 335.05 101.35
10층 기타운동시설 590.47 178.62
9층 오피스텔 585.43 177.09
8층 오피스텔 585.43 177.09
7층 오피스텔 585.43 177.09
6층 오피스텔 585.32 177.06
5층 사무소 589.23 178.24
4층 교육연구시설(연구소) 590.67 178.68
3층 교육연구시설(연구소), 제2종근린생활시설(제조업소) 590.67 178.68
2층 업무시설(사무소) 590.67 178.68
1층 제2종근린생활시설 525.62 159
지1층 교육연구시설(연구소) 626.14 189.41
지2층 주차장 625.47 189.2
지3층 주차장 547.03 165.48
지4층 주차장 595.21 180.05
지5층 기계실 및 발전기실 427.98 129.46

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
14 4678601322 (주)그레이나인 법인 0 서울 중구 장충동2가 173-2번지 아도라타워 702호
서울 중구 퇴계로 272, 702호 (장충동2가,아도라타워)
13 4888701549 (주)순탄컴퍼니 김기현 법인 소기업 0 서울 중구 장충동2가 173-2번지 아도라타워 802호
서울 중구 퇴계로 272, 802호 (장충동2가,아도라타워)
12 4398100814 아라카와건설공업(주) 이제은 법인 소기업 0 서울 중구 장충동2가 173-2번지 아도라타워 609호
서울 중구 퇴계로 272, 609호 (장충동2가,아도라타워)
11 5188200017 (주)아시아인스티튜트 김형률 법인 판단제외대상 0 서울 중구 장충동2가 173-2번지 아도라타워 703호
서울 중구 퇴계로 272, 703호 (장충동2가,아도라타워)
10 7968702492 에이치엔아이엑스(주) 차동원 법인 대기업 245 서울 중구 장충동2가 173-2번지 아도라타워 4층
서울 중구 퇴계로 272, 4층 (장충동2가,아도라타워) 		070 72049164
9 2778100711 에이치엔알(주) 김정익 법인 소기업 9 서울 중구 장충동2가 173-2번지 아도라타워 10층
서울 중구 퇴계로 272, 10층 (장충동2가,아도라타워)
8 6108624763 에이치엔엑스(주) 오용국 법인 중기업 0 서울 중구 장충동2가 173-2번지 5층
서울 중구 퇴계로 272, 5층 (장충동2가) 		070 82778056
7 3268101443 (주)유어먼스유어데이 이은혜 법인 소기업 0 서울 중구 장충동2가 173-2번지 아도라타워 603호
서울 중구 퇴계로 272, 603호 (장충동2가,아도라타워)
6 2018640797 (주)제이케이제이인터내셔널 이동균 법인 소기업 0 서울 중구 장충동2가 173-2번지 아도라타워 9층 906호
서울 중구 퇴계로 272, 9층 906호 (장충동2가,아도라타워)
5 5128801572 (주)중농 강종웅 법인 0 서울 중구 장충동2가 173-2번지 아도라타워 8층 804호
서울 중구 퇴계로 272, 8층 804호 (장충동2가,아도라타워)
4 1048608725 (주)창문티피에스 김기설 법인 소상공인 0 서울 중구 장충동2가 173-2번지 아도라타워 805호
서울 중구 퇴계로 272, 805호 (장충동2가,아도라타워) 		02 22736387
3 8138800971 (주)청어람플러스 김창한 법인 소상공인 3 서울 중구 장충동2가 173-2번지 아도라타워 8층 804호
서울 중구 퇴계로 272, 8층 804호 (장충동2가,아도라타워)
2 6438700773 (주)티알앤디에프뉴스 김재영 법인 소기업 2 서울 중구 장충동2가 173-2번지 아도라타워 909호
서울 중구 퇴계로 272, 909호 (장충동2가,아도라타워)
1 2158214475 (주)한국산업자산관리협회 법인 0 서울 중구 장충동2가 173-2번지 아도라타워 4층
서울 중구 퇴계로 272, 4층 (장충동2가,아도라타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,710,000 38,710,744 12,016,567,800
2 2023년 01월 11,490,000 37,983,471 11,790,808,200
3 2022년 01월 12,040,000 39,801,653 12,355,207,200
4 2021년 01월 10,820,000 35,768,595 11,103,267,600
5 2020년 01월 9,820,000 32,462,810 10,077,087,600
6 2019년 01월 9,367,000 30,965,289 9,612,228,060
7 2018년 01월 8,880,000 29,355,372 9,112,478,400
8 2017년 01월 8,516,000 28,152,066 8,738,948,880

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일