물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710102000007002001
건물명 루터회관
건물명(영문) Luther Hall
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 송파구 신천동 7-20
지번주소(영문) 7-20, Sincheon-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 송파구 올림픽로35다길 42 이면
도로명주소(영문) 42, Olympic-ro 35da-gil, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 24층 / 지하 5층
대지면적 2972.5 ㎡ 연면적 35990.2 ㎡
건축면적 1485.54 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 잠실 송파
건물등급 S
검색 해시태그 #잠실#석촌호수#롯데월드타워#어린이교통안전교육장#홈플러스
지하철 2호선 ,8호선 잠실역 9번출구 도보 4분 버스정류장 잠실역8번출구
지하철(350m) [08호선]잠실, [02호선]잠실
냉/난방기 주차공간 총 161대
엘리베이터 승용 5대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 449.04 전용면적 228.11
전용율 50.80% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 15만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI프라퍼트리 고민호 이사 010-9703-3208
220217 프라임 추가
211001
210729 재단법인 기독교한국루터회총회유지재단 02-752-6040 / 연결불가 - 부재중
북서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
24층 업무시설(사무소) 834.95 252.57
23층 업무시설(사무소) 931.64 281.82
22층 업무시설(사무소) 1,009.73 305.44
21층 업무시설(사무소) 1,017.09 307.67
20층 업무시설(사무소) 1,025.41 310.19
19층 업무시설(사무소) 1,021.22 308.92
18층 업무시설(사무소) 1,020.38 308.66
17층 업무시설(사무소) 1,018.82 308.19
16층 업무시설(사무소) 1,014.05 306.75
15층 업무시설(사무소) 1,009.47 305.36
14층 업무시설(사무소) 1,005.1 304.04
13층 업무시설(사무소) 1,000.9 302.77
12층 업무시설(사무소) 996.85 301.55
11층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(소매점) 992.91 300.36
10층 업무시설(사무소) 989.18 299.23
9층 업무시설(사무소) 985.64 298.16
8층 업무시설(사무소) 982.29 297.14
7층 업무시설(사무소) 979.14 296.19
6층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) 976.21 295.3
5층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(소매점) 862.27 260.84
4층 업무시설(사무소) 838.87 253.76
3층 제1종근린생활시설(미용원),문화및집회시설(예식장) 1,147.89 347.24
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(치과의원),제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(소매점) 1,078.86 326.36
1층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(사무소),자동차관련시설(주차장) 1,099.26 332.53
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 2,343.28 708.84
지2층 주차장 2,500.68 756.46
지3층 주차장 2,500.68 756.46
지4층 주차장 2,500.68 756.46
지5층 주차장 2,306.75 697.79

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 2208825700 (주)곳에 김태헌 법인 중기업 13 서울 송파구 잠실6동 7-20번지 한국루터회관 9층
서울 송파구 올림픽로35다길 42, 9층 (신천동,한국루터회관) 		02 556 5406
11 2208843130 (주)뉴트리원 법인 보호대상 중견기업 163 서울 송파구 신천동 7-20번지 한국루터회관 21,22,23층
서울 송파구 올림픽로35다길 42, 21,22,23층 (신천동,한국루터회관) 		070 40770577
10 5428800332 (주)데일리앤코 법인 보호대상 중견기업 68 서울 송파구 신천동 7-20번지 루터회관 7층, 8층
서울 송파구 올림픽로35다길 42, 7층, 8층 (신천동,루터회관) 		070 44694897
9 6568802304 (주)딥런 권진혁 법인 소상공인 5 서울 송파구 신천동 7-20번지
서울 송파구 올림픽로35다길 42 (신천동) 		16446738
8 1208801596 모비두(주) 이대이비드윤희 법인 중기업 51 서울 송파구 신천동 7-20번지, 20층
서울 송파구 올림픽로35다길 42, 20층 (신천동) 		070 82010003
7 5288800132 (주)소노파트너스 전창희 법인 보호대상 중견기업 0 서울 송파구 신천동 7-20번지 루터회관 19층
서울 송파구 올림픽로35다길 42, 19층 (신천동,루터회관)
6 2158740513 (주)스타홀딩스 이경구 법인 소기업 0 서울 송파구 신천동 7-20번지 한국루터회관 3층
서울 송파구 올림픽로35다길 42, 3층 (신천동, 한국루터회관) 		02 64247000
5 1038800990 (주)안다르 김철웅 법인 보호대상 중견기업 150 서울 송파구 신천동 7-20번지 한국루터회관 24층
서울 송파구 올림픽로35다길 42, 24층 (신천동,한국루터회관) 		070 40300409
4 8518800838 에르베메디칼코리아(주) 이동원 법인 소기업 0 서울 송파구 신천동 7-20번지 한국루터회관 4층
서울 송파구 올림픽로35다길 42, 4층 (신천동,한국루터회관)
3 2208660192 (주)에코마케팅 법인 중견기업 312 서울 송파구 신천동 7-20번지 한국루터회관 9,10,15층
서울 송파구 올림픽로35다길 42, 9,10,15층 (신천동,한국루터회관) 		02 21821100
2 2688103238 (주)엔엠컴퍼니 한은일 법인 0 서울 송파구 신천동 7-20번지 한국루터회관 21층
서울 송파구 올림픽로35다길 42, 21층 (신천동,한국루터회관)
1 8208703135 (주)컬러풀데이즈 김경진 법인 0 서울 송파구 신천동 7-20번지 한국루터회관 23층
서울 송파구 올림픽로35다길 42, 23층 (신천동,한국루터회관)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,880,000 85,553,719 76,928,300,000
2 2023년 01월 25,510,000 84,330,579 75,828,475,000
3 2022년 01월 27,250,000 90,082,645 81,000,625,000
4 2021년 01월 25,750,000 85,123,967 76,541,875,000
5 2020년 01월 22,620,000 74,776,860 67,237,950,000
6 2019년 01월 20,870,000 68,991,736 62,036,075,000
7 2018년 01월 17,840,000 58,975,207 53,029,400,000
8 2017년 01월 16,830,000 55,636,364 50,027,175,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 35990.2 법인 지상 대지 20110823