물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 29110102000062001701
건물명 미래에셋증권(주)광주지점
건물명(영문) Miraeesetjeunggwon(ju)gwangjujijeom
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 광주광역시 동구 금남로5가 62-17
지번주소(영문) 62-17 Geumnamno 5(o)-ga, Dong-gu, Gwangju
보조지번주소
도로명주소 광주광역시 동구 금남로 168
도로명주소(영문) 168 Geumnam-ro, Dong-gu, Gwangju
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 1370.44 ㎡ 연면적 6817.48 ㎡
건축면적 532.26 ㎡  
용도지역
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 42대
지하철 광주지하철 1호선 금남로5가역 도보 2분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 42대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 260.79 전용면적 116.38
전용율 44.63% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 4,529,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 6,206,722,760원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
전용부 및 공용부 환경개선공사 완료 (2018)
1,2층 : 담당자 문의
임대조건 협의가능
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 112.29 50.13 44.64 단가 400,000 11,000 17,000 3,144,120 즉시
4층 일부 87.26 38.91 44.59 단가 400,000 11,000 17,000 2,443,280 즉시
2층 전체 260.79 116.38 44.63 단가 즉시
1층 전체 236.76 105.64 44.62 단가 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 옥탑 57.5 17.39
8층 업무시설 532.26 161.01
7층 업무시설 532.26 161.01
6층 업무시설 532.26 161.01
5층 업무시설 532.26 161.01
4층 업무시설 532.26 161.01
3층 업무시설 532.26 161.01
2층 업무시설 532.26 161.01
1층 업무시설 530.71 160.54
지1 주차장 945.65 286.06
지2 주차장 911.77 275.81
지3 기계실 646.03 195.42

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 4,393,000 14,522,314 6,020,342,920
2 2023년 01월 4,529,000 14,971,901 6,206,722,760
3 2022년 01월 4,936,000 16,317,355 6,764,491,840
4 2021년 01월 4,667,000 15,428,099 6,395,843,480
5 2020년 01월 4,476,000 14,796,694 6,134,089,440
6 2019년 01월 4,434,000 14,657,851 6,076,530,960
7 2018년 01월 4,403,000 14,555,372 6,034,047,320
8 2017년 01월 4,403,000 14,555,372 6,034,047,320

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일