물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 28177105000077000701
건물명 미래에셋증권 주안사옥
건물명(영문) Miraeesetjeunggwon Juansaok
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 인천 미추홀구 주안동 77-7
지번주소(영문) 77-7 Juan-dong, Michuhol-gu, Incheon
보조지번주소
도로명주소 인천광역시 미추홀구 경인로 407
도로명주소(영문) 407 Gyeongin-ro, Michuhol-gu, Incheon
규모 지상 8층 / 지하 4층
대지면적 1841 ㎡ 연면적 10375.27 ㎡
건축면적 728.4 ㎡  
용도지역
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1998년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 97대
지하철 인천지하철 2호선 시민공원역 도보 5분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 97대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 453.13 전용면적 177.73
전용율 39.22% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 5,568,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 10,250,688,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1층 : 담당자 문의
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 일부 108.10 126.15 116.70 단가 140,000 14,000 16,000 3,243,000 즉시
3층 전체 453.13 177.73 39.22 단가 140,000 14,000 16,000 13,593,900 즉시
1층 일부 321.63 126.15 39.22 단가 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 구내식당,공조실,물탱크실 363.62 110
7층 업무시설 728.4 220.34
6층 업무시설 728.4 220.34
5층 업무시설 728.4 220.34
4층 업무시설,공조실 728.4 220.34
3층 업무시설 728.4 220.34
2층 업무시설 728.4 220.34
1층 업무시설 692.87 209.59
지1 주차장 1,259.73 381.07
지2 주차장 1,259.73 381.07
지3 주차장 1,259.73 381.07
지4 주차장,기계실,전기실 1,169.19 353.68

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2023년 01월 5,568,000 18,406,612 10,250,688,000
2 2022년 01월 6,019,000 19,897,521 11,080,979,000
3 2021년 01월 5,741,000 18,978,512 10,569,181,000
4 2020년 01월 5,262,000 17,395,041 9,687,342,000
5 2019년 01월 5,039,000 16,657,851 9,276,799,000
6 2018년 01월 4,777,000 15,791,736 8,794,457,000
7 2017년 01월 4,595,000 15,190,083 8,459,395,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일