물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11200105000791000101
건물명 열산빌딩
건물명(영문) Yeolsambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 성동구 마장동 791-1
지번주소(영문) 791-1 Majang-dong, Seongdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 성동구 마장로 302
도로명주소(영문) 302 Majang-ro, Seongdong-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 661.2 ㎡ 연면적 3616.78 ㎡
건축면적 346.92 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설 업무시설
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #기계식주차 32대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [05호선]마장
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대, 기계식주차 32대
엘리베이터 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 6,931,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,582,777,200원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
전기요금 별도
무료주차 : 기계식(주차타워에 들어갈 수 있는 차량만 주차가능)
1층 무료주차 6대
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 호 45 29 64.44 총가 30,000,000 1,800,000 810,000 2,610,000 즉시
2층 호 37 25 67.57 총가 35,000,000 2,500,000 670,000 3,170,000 즉시
1층 전체 93 61 65.59 총가 300,000,000 6,000,000 1,670,000 7,670,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑0층 계단실 기계실(연면적 제외) 31.86 9.64
10층 사무실 209.69 63.43
9층 사무실 262.89 79.52
8층 사무실 262.89 79.52
7층 사무실 262.89 79.52
6층 사무실 262.89 79.52
5층 제1종근린생활시설(소매점),업무시설(사무실) 262.89 79.52
4층 사무실 262.89 79.52
3층 사무실 262.89 79.52
2층 의원 291.42 88.15
1층 사무실 346.92 104.94
지1층 일반음식점 500.08 151.27
지2층 휴게음식점 기계실 428.44 129.6

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 4078131149 (주)렌트카바로 고민석 법인 중기업 0 서울 성동구 마장동 791-1번지 열산빌딩 5층
서울 성동구 마장로 302, 5층 (마장동,열산빌딩)
4 5358802007 (주)비엘엔 윤재현 법인 소기업 0 서울 성동구 마장동 791-1번지 열산빌딩 8층
서울 성동구 마장로 302, 8층 (마장동,열산빌딩)
3 1578102735 새봄이엔지건축사사무소(주) 호은선 법인 소기업 0 서울 성동구 마장동 791-1번지 열산빌딩 9층
서울 성동구 마장로 302, 9층 (마장동,열산빌딩)
2 4708100800 아프로스(주) 안상함 법인 소기업 0 서울 성동구 마장동 791-1번지 열산빌딩 7층
서울 성동구 마장로 302, 7층 (마장동,열산빌딩)
1 2068195443 한국타지마(주) 김종현 법인 중기업 18 서울 성동구 마장동 791-1번지 열산빌딩 6층
서울 성동구 마장로 302, 6층 (마장동,열산빌딩) 		02 22957771

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,931,000 22,912,397 4,582,777,200
2 2023년 01월 6,870,000 22,710,744 4,542,444,000
3 2022년 01월 7,300,000 24,132,231 4,826,760,000
4 2021년 01월 6,400,000 21,157,025 4,231,680,000
5 2020년 01월 5,910,000 19,537,190 3,907,692,000
6 2019년 01월 5,610,000 18,545,455 3,709,332,000
7 2018년 01월 5,190,000 17,157,025 3,431,628,000
8 2017년 01월 4,930,000 16,297,521 3,259,716,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일