물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11215109000477001201
건물명 메가박스
건물명(영문) Megabakseu
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 광진구 군자동 477-12
지번주소(영문) 477-12 Gunja-dong, Gwangjin-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 광진구 능동로 289
도로명주소(영문) 289 Neungdong-ro, Gwangjin-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 4층
대지면적 889.8 ㎡ 연면적 6132.07 ㎡
건축면적 531.18 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 문화및집회시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 2009년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 56대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [05호선]군자, [07호선]군자
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 56대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 12,460,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 11,086,908,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
14층 ELEV홀,옥상정원 136.29 41.23
13층 근린생활시설(일반음식점,다용도실,홀) 509.46 154.11
12층 극장(영화관) 영사실,공조실 146.46 44.3
11층 극장(영화관) 9~10관 517.5 156.54
10층 극장(영화관) 영사실,공조실 146.46 44.3
9층 극장(영화관) 7~8관 517.5 156.54
8층 극장(영화관) 영사실,공조실 146.46 44.3
7층 극장(영화관) 5~6관 517.5 156.54
6층 극장(영화관) 영사실,공조실 146.46 44.3
5층 극장(영화관) 3~4관 517.5 156.54
4층 극장(영화관) 영사실,공조실 146.46 44.3
3층 제1종근린생활시설(소매점),극장(영화관,매표소,관리실,다용도실)1관 517.5 156.54
2층 제2종근린생활시설(사무소) 472.57 142.95
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 352.09 106.51
지1층 주차장,감시실,홀 552.24 167.05
지2층 주차장,전기실,발전기실 187.27 56.65
지3층 주차장,기계실 563.67 170.51
지4층 물탱크실,중수처리조 38.68 11.7

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2068616424 (주)군자씨네텍 박광선 법인 소기업 0 서울 광진구 군자동 477-12번지 군자동극장
서울 광진구 능동로 289, 군자동극장 (군자동)
02 482 8746

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,460,000 41,190,083 11,086,908,000
2 2023년 01월 12,340,000 40,793,388 10,980,132,000
3 2022년 01월 12,800,000 42,314,050 11,389,440,000
4 2021년 01월 11,580,000 38,280,992 10,303,884,000
5 2020년 01월 10,710,000 35,404,959 9,529,758,000
6 2019년 01월 10,120,000 33,454,545 9,004,776,000
7 2018년 01월 9,667,000 31,957,025 8,601,696,600
8 2017년 01월 9,302,000 30,750,413 8,276,919,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일