물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650107000708000201
건물명 태진리치
건물명(영문) Taejillichi
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 반포동 708-2
지번주소(영문) 708-2 Banpo-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 사평대로57길 139
도로명주소(영문) 139 Sapyeong-daero 57-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 336.1 ㎡ 연면적 1315.17 ㎡
건축면적 194.99 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 8대
지하철 7호선 논현역 도보 1분 버스정류장
지하철(350m) [07호선]논현
냉/난방기 주차공간 자주식 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 177.07 전용면적 53.56
전용율 30.25% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 11,620,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 3,905,482,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
강남대로 한블럭 이면 위치
현재 면적은 건축물대장상 면적
건축물대장상 지하 1층이 1층
지상２층(건축물대장상１층)별도 계단 및 테라스 有
임대인과 임차인은 제소전화해조서 작성 必
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 105.58 31.94 30.25 총가 0 협의
5층 전체 105.58 31.94 30.25 총가 0 협의
4층 전체 154.69 46.79 30.25 총가 0 협의
3층 전체 177.07 53.56 30.25 총가 0 협의
2층 전체 177.07 53.56 30.25 총가 0 협의
1층 전체 165.24 49.98 30.25 총가 500,000,000 38,000,000 1,500,000 39,500,000 협의
-1층 전체 194.49 58.83 30.25 총가 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 계단실(연면적제외) 17.63 5.33
6층 제2종근린생활시설(수리점) 105.58 31.94
5층 제2종근린생활시설(사무실),제2종근린생활시설(사무소) 105.58 31.94
4층 제2종근린생활시설(기타사무실) 154.69 46.79
3층 제2종근린생활시설(기타사무실) 177.07 53.56
2층 제2종근린생활시설 177.07 53.56
1층 제2종근린생활시설 165.24 49.99
지1 제2종근린생활시설 194.49 58.83
지2 창고,계단실,주차장,ELEV 235.45 71.22

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 7688800313 (주)비앤비개발 이규봉 법인 중기업 0 서울 서초구 반포1동 708-2번지 4층
서울 서초구 사평대로57길 139, 4층 (반포동)
6 2068177052 아마란스타운(주) 이종철 법인 소기업 10 서울 서초구 반포1동 708-2번지 4층
서울 서초구 사평대로57길 139, 4층 (반포동) 		02 463 0151
5 4268602048 (주)아웃토피아 이규봉 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 708-2번지 4층
서울 서초구 사평대로57길 139, 4층 (반포동) 		070 77012054
4 4808801538 (주)위드랜드 김문희 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 708-2번지
서울 서초구 사평대로57길 139 (반포동) 		02 512 2173
3 8978701914 (주)위드랜드건설 박정곤 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 708-2번지 5층
서울 서초구 사평대로57길 139, 5층 (반포동) 		070 77012054
2 8108102267 (주)위드멤버스부동산중개 김선경 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 708-2번지 5층
서울 서초구 사평대로57길 139, 5층 (반포동)
1 2248100736 태진리치(주) 윤혜순 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 708-2번지
서울 서초구 사평대로57길 139 (반포동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,810,000 39,041,322 3,969,341,000
2 2023년 01월 11,620,000 38,413,223 3,905,482,000
3 2022년 01월 12,350,000 40,826,446 4,150,835,000
4 2021년 01월 10,900,000 36,033,058 3,663,490,000
5 2020년 01월 9,050,000 29,917,355 3,041,705,000
6 2019년 01월 8,390,000 27,735,537 2,819,879,000
7 2018년 01월 7,800,000 25,785,124 2,621,580,000
8 2017년 01월 7,240,000 23,933,884 2,433,364,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일