물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110125000014000002
건물명 트윈트리타워 A동
건물명(영문) Twin Tree Tower A
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)












지번주소 서울 종로구 중학동 14
지번주소(영문) 14, Junghak-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 종로구 율곡로 6 대로
도로명주소(영문) 6, Yulgok-ro, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 17층 / 지하 8층
대지면적 4430.1 ㎡ 연면적 30781.24 ㎡
건축면적 1008.88 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 광화문 종로구
건물등급 A
검색 해시태그 #광화문 #서울광장 #세종로공원 #세종문화회관
지하철 5호선 광화문역 도보 13분 버스정류장 경복궁
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 총 226대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 488.89 평 전용면적 253.42 평
전용율 51.84% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 90평당 1대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
세빌스 김송이 차장 02-2124-4261,010-4665-7842
에이커트리 김은아 과장 010-9349-4376
에스원 신나라 책임 02-6137-6245,010-3468-2106
KT에스테이트 신재영 대리 010-9077-9028
JLL 이한별 대리 02-3704-8872,010-9130-3234
MOVE 배누리 대리 010-4420-7967
미래에셋 류혜민 매니저 010-2995-8773
코어벨류 윤진혁 대리 010-8014-7746
220707JLL(-1,1,2,3,13,15층)
220623세빌스(2,3,13,15층)
220615에스원(-1,1,2,3,13,15층)
220608JLL(-1,1,2,3,13층)
220525세빌스(2,3,13,15층)
220516에스원(-1,1,2,3,13,15층)
220510jll(-1,1,2,3,13층)
220427세빌스(2,3,13,15층)
220414에스원(-1,1,2,3,13층)
220323jll
220307에스원(-1,1,3,6,7,13,16,17층)
220214 프라임 추가
220210JLL
220114JLL(3,6,7,13,16,17층)
220111코어벨류(3,6,7,13,16,17)
220106무브(3,6,7,16,17층)
211224세빌스(2,3,6,7,13,16,17층)
211207에스원(1,2,3,6,7,17층)
211203무브(3,6,7,16,17층)
211115JLL(3,6,7,16,17층)
211110에스원(1,2,3,6,7,17층)
211102무브(3,6,7층)
211027세빌스(3,6,7층)
211022코어벨류(1,2,3,6,7층)/가격 115000/45000에서 117300/45900으로변경
211022jll(3,6,7,16,17층)
211018에스원(1,2,3,6,7층)
211012무브(3,6,7층)
210930세빌스(3,6,7층)
210913에스원(1,2,3,6,7층)
210907JLL(3,6,7,16,17층)
210903무브(3,6,7층)
210810JLL
210805JLL (16,17층 추가)
210802MOVE(3,6,7층)
210728세빌스(3,6,7층)
210715에스원(1,2,3,6,7층)
210712JLL(3,6,7,16,17층)
210707MOVE(3,6,7층))
210622 에스원 신나라책임 / 6층 분할가능
* 100평대 임대 기준 / 렌트프리 연간 3 / 핏아웃 3 / TI 한개층 기준 150 (협의가능)
210604에스원(1,2,3,6,7)
210603move(3,6,7층)
210528세빌스(3,6,7층)
210510JLL
210506move
210409에스원(1,2층)
210408MOVE
210406JLL
210324KT
210316쿠시먼
210304JLL
북서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
17층 TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,업무시설,업무시설 2,077.83 628.54
16층 업무시설,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,업무시설 2,071.82 626.73
15층 TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,업무시설,업무시설 2,070.76 626.4
14층 업무시설,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,업무시설,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀 2,065.02 624.67
13층 TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,업무시설,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,업무시설 2,059.35 622.95
12층 업무시설,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,업무시설,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀 2,053.67 621.24
11층 업무시설,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,업무시설,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀 2,047.95 619.5
10층 TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,업무시설,업무시설 2,042.74 617.93
9층 TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,업무시설,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,업무시설 2,046.44 619.05
8층 업무시설,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,업무시설 2,055 621.64
7층 업무시설,업무시설,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀 2,064.98 624.66
6층 업무시설,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,업무시설 2,074.82 627.63
5층 업무시설,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,업무시설,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀 2,083.71 630.32
4층 TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,업무시설,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,업무시설 2,087.06 631.34
3층 TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,주유소,계단실,업무시설,업무시설 1,195.62 361.68
2층 TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,업무시설(사무소),업무시설,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,주유소 1,683.05 509.12
1층 기계실,전기실,창고,엘리베이터홀,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,근린생활시설,주유소,업무시설(금융업소),TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,근린생활시설,기계실,전기실,창고,엘리베이터홀 2,130.08 644.35
지1층 TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,근린생활시설,주차장,기계실,전기실,창고,엘리베이터홀 1,787.38 540.68
지2층 주차장,기계실,전기실,창고,엘리베이터홀,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀,근린생활시설,기계실,전기실,창고,엘리베이터홀,소매점,주차장 3,162.98 956.8
지3층 주차장,주차장,기계실,전기실,창고,엘리베이터홀,골프연습장,기계실,전기실,창고,엘리베이터홀,TPS실,공조실,계단실,엘리베이터홀 3,276.46 991.13
지4층 기계실,전기실,창고,엘리베이터홀,주차장,기계실,전기실,창고,엘리베이터홀,주차장 3,296.89 997.31
지5층 기계실,전기실,창고,엘리베이터홀,주차장,기계실,전기실,창고,엘리베이터홀,주차장 3,302.57 999.03
지6층 주차장,기계실,전기실,창고,엘리베이터홀,기계실,전기실,창고,엘리베이터홀,주차장 3,269.01 988.88
지7층 기계실,전기실,창고,엘리베이터홀,기계실,전기실,창고,엘리베이터홀 793.77 240.12
지8층 전기실,기계실,계단실,엘리베이터홀,창고,발전기실,물탱크실,기계실,전기실,창고,엘리베이터홀,물탱크실 2,986.3 903.36

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
36 4138801799 기어이(주) 이혜원 법인 소기업 9 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 에이동 아트코리아랩 16층 디호
서울 종로구 율곡로 6, 에이동 아트코리아랩 16층 디호 (중학동,트윈트리타워)
35 6268701398 (주)다이브인그룹 법인 소상공인 1 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 A동 16층
서울 종로구 율곡로 6, A동 16층 (중학동,트윈트리타워)
34 6408103202 당진들녘솔라(주) 이진석 법인 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 A동 13층 1301호
서울 종로구 율곡로 6, A동 13층 1301호 (중학동,트윈트리타워)
33 3648801385 (주)델로 김동윤 법인 소기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 A동 16층 제이호
서울 종로구 율곡로 6, A동 16층 제이호 (중학동)
32 2618126865 (주)런앤이매진 법인 소기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리빌딩 B동 14층
서울 종로구 율곡로 6, B동 14층 (중학동,트윈트리빌딩)
31 1108616986 레드릿지유통 (주) 법인 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 A동 7층
서울 종로구 율곡로 6, A동 7층 (중학동,트윈트리타워)
30 7788700399 (주)모던한 조인선 법인 소기업 2 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 16층 에이동 이호
서울 종로구 율곡로 6, 16층 에이동 이호 (중학동,트윈트리타워) 		02 816 7856
29 2918700271 (주)미소 칭빅터콜럼비아리 법인 중기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 B동 5층
서울 종로구 율곡로 6, B동 5층 (중학동,트윈트리타워)
28 2098163668 브러쉬씨어터(주) 법인 중기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 에이동 아트코리아랩 17층 디호
서울 종로구 율곡로 6, 아트코리아랩 17층 디호 (중학동,트윈트리타워 에이동)
27 6018138967 사운드울프(주) 박소현 법인 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 에이동 아트코리아랩 16층 에이치호
서울 종로구 율곡로 6, 에이동 아트코리아랩 16층 에이치호 (중학동,트윈트리타워)
26 2388801693 샤이닝랩(주) 안미선 법인 소상공인 8 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 에이동 16층 에프호, 지호
서울 종로구 율곡로 6, 에이동 16층 에프호, 지호 (중학동,트윈트리타워) 		02 62816777
25 1548700934 (주)서울경제시그널 법인 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리빌딩 B동 15층
서울 종로구 율곡로 6, B동 15층 (중학동,트윈트리빌딩)
24 2088110310 (주)서울경제신문 장재민 법인 중기업 295 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리빌딩 비동 14층,15층,16층
서울 종로구 율곡로 6, 비동 14층,15층,16층 (중학동,트윈트리빌딩) 		02 724 8710
23 1078184028 (주)서울경제티브이 손동영 법인 한시성중소기업 69 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리빌딩 B동 16층
서울 종로구 율곡로 6, B동 16층 (중학동,트윈트리빌딩) 		02 31532605
22 1018646695 (주)센트럴 법인 중기업 85 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 에이동 지하2층
서울 종로구 율곡로 6, 지하2층 (중학동,트윈트리타워 에이동) 		02 733 4813
21 1388802790 안녕선파워(주) 법인 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 A동 13층
서울 종로구 율곡로 6, A동 13층 (중학동,트윈트리타워)
20 3748800966 (주)얍서비스 법인 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리빌딩 A동 17층
서울 종로구 율곡로 6, A동 17층 (중학동,트윈트리빌딩)
19 1718602473 에스케이에코엔지니어링(주) 오동호 법인 대기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 B동
서울 종로구 율곡로 6, B동 (중학동) 		02 63245130
18 3318100091 (주)에이치소사이어티 최호승 법인 중기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리빌딩 B동 17층
서울 종로구 율곡로 6, B동 17층 (중학동,트윈트리빌딩)
17 5948701223 엘디프(주) 양보라 법인 소상공인 3 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 에이동 아트코리아랩 16층 에이호
서울 종로구 율곡로 6, 트윈트리타워 에이동 아트코리아랩 16층 에이호 (중학동)
16 8248801290 오디오가이(주) 최정훈 법인 소기업 6 서울 종로구 중학동 14번지 16층
서울 종로구 율곡로 6, 16층 (중학동) 		02 734 3348
15 3128701882 (주)오색빛닮 손우아 법인 소기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 A동 16층 엔호
서울 종로구 율곡로 6, A동 16층 엔호 (중학동,트윈트리타워)
14 8448801289 외교센터번역아포스티유(주) 홍미경 법인 소기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리빌딩 에이동 지하2층
서울 종로구 율곡로 6, 에이동 지하2층 (중학동,트윈트리빌딩)
13 5058700369 지엘덕은도시개발(주) 법인 소기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 B동 4층
서울 종로구 율곡로 6, B동 4층 (중학동,트윈트리타워) 		02 63138836
12 4868800158 지엘디밸롭시티(주) 황세훈 법인 소기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 B동 4층
서울 종로구 율곡로 6, B동 4층 (중학동,트윈트리타워)
11 2148772818 지엘산업개발(주) 법인 소기업 5 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 B동 4층 1호
서울 종로구 율곡로 6, B동 4층 1호 (중학동,트윈트리타워) 		02 63138802
10 1018631509 지엘에이엠씨(주) 법인 소기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 B동 4층 2호
서울 종로구 율곡로 6, B동 4층 2호 (중학동,트윈트리타워) 		02 581 1965
9 7438701484 지엘옥정피에프브이(주) 조경광 법인 소기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 B동 4층
서울 종로구 율곡로 6, B동 4층 (중학동,트윈트리타워) 		02 63138836
8 4268700182 (주)케이티인베스트먼트 배한철 법인 대기업 10 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리빌딩 13층
서울 종로구 율곡로 6, 13층 (중학동,트윈트리빌딩)
7 3708701398 (주)토포스스튜디오 허대겸 법인 소기업 9 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 17층 에이동 에이호
서울 종로구 율곡로 6, 17층 에이동 에이호 (중학동,트윈트리타워)
6 4248102066 티에스에너지코리아(주) 법인 소기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리빌딩 A동 1301호
서울 종로구 율곡로 6, A동 1301호 (중학동,트윈트리빌딩)
5 8858701911 티케이에너지홀딩스(주) 리펑 법인 소기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리빌딩 A동 1301호
서울 종로구 율곡로 6, A동 1301호 (중학동,트윈트리빌딩)
4 1938803272 (주)팀펄 성수진 법인 소기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 16층 에이동 엠호
서울 종로구 율곡로 6, 16층 에이동 엠호 (중학동,트윈트리타워)
3 1148705907 (주)파빌리온어드바이저스 홍영준 법인 소기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리빌딩 A동 15층
서울 종로구 율곡로 6, A동 15층 (중학동,트윈트리빌딩) 		02 69703754
2 1078832946 (주)파빌리온인베스트먼트 윤재호 법인 소기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리빌딩 A동 15층
서울 종로구 율곡로 6, A동 15층 (중학동,트윈트리빌딩)
1 1018630169 (주)한미 김철기 법인 소기업 0 서울 종로구 중학동 14번지 트윈트리타워 B동 1층
서울 종로구 율곡로 6, B동 1층 (중학동,트윈트리타워) 		02 733 3951

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,690,000 98,148,760 131,529,669,000
2 2023년 01월 28,360,000 93,752,066 125,637,636,000
3 2022년 01월 30,600,000 101,157,025 135,561,060,000
4 2021년 01월 28,350,000 93,719,008 125,593,335,000
5 2020년 01월 24,900,000 82,314,050 110,309,490,000
6 2019년 01월 24,000,000 79,338,843 106,322,400,000
7 2018년 01월 17,200,000 56,859,504 76,197,720,000
8 2017년 01월 14,600,000 48,264,463 64,679,460,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 301호 68.8 법인 지상 대지 20210407
2 법인 202호 221.423 법인 지상 대지 20210407
3 법인 102호 212.63 법인 지상 대지 20210407
4 법인 B202호 62 법인 지상 대지 20210407
5 법인 B204호 145.55 법인 지상 대지 20210407
6 법인 B302호 135.729 법인 지상 대지 20210407
7 법인 101호 390.86 법인 지상 대지 20210407
8 법인 B203호 90.78 법인 지상 대지 20210407
9 법인 201호 373.705 법인 지상 대지 20210407
10 법인 301호 850.56 법인 지상 대지 20210407
11 법인 401호 850.6 법인 지상 대지 20210407
12 법인 601호 848.92 법인 지상 대지 20210407
13 법인 701호 847.01 법인 지상 대지 20210407
14 법인 801호 844.96 법인 지상 대지 20210407
15 법인 901호 843.87 법인 지상 대지 20210407
16 법인 1001호 842.94 법인 지상 대지 20210407
17 법인 1101호 841.87 법인 지상 대지 20210407
18 법인 1301호 839.2 법인 지상 대지 20210407
19 법인 1401호 837.74 법인 지상 대지 20210407
20 법인 1501호 836.38 법인 지상 대지 20210407
21 법인 1601호 835.08 법인 지상 대지 20210407
22 법인 1701호 833.79 법인 지상 대지 20210407
23 법인 B301호 1220.69 법인 지상 대지 20210407
24 법인 104호 104.451 법인 지상 대지 20230622
25 법인 1201호 762 법인 지상 대지 20180117
26 법인 501호 782.59 법인 지상 대지 20210407
27 법인 601호 774.85 법인 지상 대지 20210407
28 법인 701호 766.92 법인 지상 대지 20210407
29 법인 801호 758.99 법인 지상 대지 20210407
30 법인 901호 751.52 법인 지상 대지 20210407
31 법인 1001호 748.75 법인 지상 대지 20210407
32 법인 1101호 755.03 법인 지상 대지 20180117
33 법인 1301호 769.1 법인 지상 대지 20180117
34 법인 1401호 776.23 법인 지상 대지 20180117
35 법인 1501호 783.33 법인 지상 대지 20180117
36 법인 1601호 790.39 법인 지상 대지 20210407
37 법인 1701호 797.56 법인 지상 대지 20210407
38 법인 B101호 399.31 법인 지상 대지 20210407
39 법인 102호 134.961 법인 지상 대지 20130802
40 법인 101호 278.563 법인 지상 대지 20210407
41 법인 103호 67.74 법인 지상 대지 20130802
42 법인 203호 9.8 법인 지상 대지 20130802
43 법인 201호 318.14 법인 지상 대지 20210407
44 법인 202호 142.06 법인 지상 대지 20210407
45 법인 302호 50.73 법인 지상 대지 20130802
46 법인 401호 789.97 법인 지상 대지 20180117
47 법인 501호 850.07 법인 지상 대지 20210407
48 법인 B201호 743.95 법인 지상 대지 20210407
49 법인 B205호 49.26 법인 지상 대지 20230622