물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 28260110000570001501
건물명 KT석남빌딩
건물명(영문) Ktseongnambuilding
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 인천 서구 석남동 570-15
지번주소(영문) 570-15 Seongnam-dong, Seo-gu, Incheon
보조지번주소
도로명주소 인천광역시 서구 석남로 121
도로명주소(영문) 121 Seongnam-ro, Seo-gu, Incheon
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 4566.9 ㎡ 연면적 8137.04 ㎡
건축면적 1438.65 ㎡  
용도지역
건물 주용도 방송통신시설
건축/리모델링 연도 2010년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그
지하철 인천지하철 서부여성회관역 200M 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 71대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 40평당 1대 유료주차 4만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 1,855,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 8,471,599,500원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
100% 자주식주차
바닥 하중 매우 우수
보안/소방/내진설계 장점
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 일부 253.5 152.1 60.00 단가 127,000 12,700 11,700 6,185,400 즉시
3층 일부 22.6 13.6 60.18 단가 127,000 12,700 11,700 551,440 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 통신용시설(물탱크실) 160.85 48.66
4층 제2종근린생활시설(사무소),통신용시설(회의실.사무실) 1,432.39 433.3
3층 통신용시설(기계실) 1,428.15 432.02
2층 통신용시설(기계실) 1,429.55 432.44
1층 통신용시설(사무실),제2종근린생활시설(사무소) 1,438.65 435.19
지1층 통신용시설(주차장.기계실) 2,247.45 679.85

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 1,855,000 6,132,231 8,471,599,500
2 2023년 01월 1,804,000 5,963,636 8,238,687,600
3 2022년 01월 1,882,000 6,221,488 8,594,905,800
4 2021년 01월 1,885,000 6,231,405 8,608,606,500
5 2020년 01월 1,840,000 6,082,645 8,403,096,000
6 2019년 01월 1,686,000 5,573,554 7,699,793,400
7 2018년 01월 1,619,000 5,352,066 7,393,811,100
8 2017년 01월 1,471,000 4,862,810 6,717,909,900

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일