물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 50110137000292004101
건물명 제주파이낸스센터(JFC)
건물명(영문) Jejupainaenseusenteo(jfc)
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 제주특별자치도 제주시 연동 292-41
지번주소(영문) 292-41 Yeon-dong, Jeju-si, Jeju-do
보조지번주소
도로명주소 제주특별자치도 제주시 은남길 8
도로명주소(영문) 8 Eunnam-gil, Jeju-si, Jeju-do
규모 지상 11층 / 지하 4층
대지면적 1084.94 ㎡ 연면적 9853.24 ㎡
건축면적 675.25 ㎡  
용도지역
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1997년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 81대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 81대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 317 전용면적 156
전용율 49.21% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 3,300,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 3,580,302,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
주차 : 1층 주차타워 30대, 지하층 : 51대
제주특별자치도청/교육청 인접
건물 맞은편 공원 접근 용이
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 일부 43 21 48.84 단가 264,000 26,400 16,600 1,849,000 즉시
5층 일부 156 77 49.36 단가 264,000 26,400 16,600 6,708,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
11층 공조실,물탱크실 115.91 35.06
10층 사무실 675.25 204.26
9층 사무실 675.25 204.26
8층 사무실 675.25 204.26
7층 사무실 675.25 204.26
6층 사무실 675.25 204.26
5층 사무실 675.25 204.26
4층 사무실 675.25 204.26
3층 사무실 617.08 186.67
2층 사무실 564.47 170.75
1층 자동차영업소,제2종근린생활시설(일반음식점) 577.77 174.78
지1 방재센타,편의점,문구점,주차장 759.89 229.87
지2 주차장 868.5 262.72
지3 주차장 868.5 262.72
지4 기계실,전기실 754.37 228.2

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 3,300,000 10,909,091 3,580,302,000
2 2023년 01월 3,300,000 10,909,091 3,580,302,000
3 2022년 01월 3,588,000 11,861,157 3,892,764,720
4 2021년 01월 3,248,000 10,737,190 3,523,885,120
5 2020년 01월 3,134,000 10,360,331 3,400,201,960
6 2019년 01월 3,026,000 10,003,306 3,283,028,440
7 2018년 01월 2,738,000 9,051,240 2,970,565,720
8 2017년 01월 2,457,000 8,122,314 2,665,697,580

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일