물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11200115000284000801
건물명 성수일로 108(신축)
건물명(영문) Seongsuillo 108(sinchuk)
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 성동구 성수동2가 284-8
지번주소(영문)
보조지번주소
도로명주소
도로명주소(영문)
규모 지상 11층 / 지하 4층
대지면적 ㎡ 연면적 2530.75 평
건축면적 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그
지하철 2호선 뚝섬역 도보 9분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 57대
엘리베이터 총 3대 화장실
기준층
임대면적 254.65 전용면적 125.11
전용율 49.13% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
2025년 5월 공사개시 가능 (2025년 4월 준공 예정)
준공 시 각 층 세부 면적 및 전용률, 임대가 변동 가능성 있음
1층 : 근린생활시설
2~11층 : 업무시설
3
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
11층 전체 188.22 92.48 49.13 단가 1,010,000 101,000 35,000 25,597,920 2Q월 이후
10층 전체 246.20 120.97 49.13 단가 1,010,000 101,000 35,000 33,483,200 2Q월 이후
9층 전체 246.20 120.97 49.13 단가 1,010,000 101,000 35,000 33,483,200 2Q월 이후
8층 전체 246.20 120.97 49.13 단가 1,010,000 101,000 35,000 33,483,200 2Q월 이후
7층 전체 246.20 120.97 49.13 단가 1,010,000 101,000 35,000 33,483,200 2Q월 이후
6층 전체 246.20 120.97 49.13 단가 1,010,000 101,000 35,000 33,483,200 2Q월 이후
5층 전체 246.20 120.97 49.13 단가 1,010,000 101,000 35,000 33,483,200 2Q월 이후
4층 전체 246.20 120.97 49.13 단가 1,010,000 101,000 35,000 33,483,200 2Q월 이후
3층 전체 219.62 107.90 49.13 단가 1,010,000 101,000 35,000 29,868,320 2Q월 이후
2층 전체 318.24 156.36 49.13 단가 1,010,000 101,000 35,000 43,280,640 2Q월 이후
1층 전체 81.24 39.92 49.14 단가 1,010,000 101,000 35,000 11,048,640 2Q월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,773,000 29,001,653 0
2 2023년 01월 8,554,000 28,277,686 0
3 2022년 01월 8,151,000 26,945,455 0
4 2021년 01월 7,138,000 23,596,694 0
5 2020년 01월 6,054,000 20,013,223 0
6 2019년 01월 5,499,000 18,178,512 0
7 2018년 01월 4,555,000 15,057,851 0
8 2017년 01월 4,015,000 13,272,727 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일