물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560114000093000501
건물명 TCC센터
건물명(영문) Tccsenteo
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 영등포구 당산동4가 93-5
지번주소(영문) 93-5 Dangsan-dong 4(sa)-ga, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 영등포구 국회대로 539
도로명주소(영문) 539 Gukhoe-daero, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 1266.9 ㎡ 연면적 4605.54 ㎡
건축면적 684.96 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도 근린생활시설,문화및집회시설
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그
지하철 2,5호선 영등포구청역 도보 5분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 34대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 224 전용면적 159
전용율 70.98% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 8,885,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 11,256,406,500원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1~6층 : 통임대 우선 검토
오피스로 용도변경 가능
층별 전용률 상이
가격 담당자 문의
남서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 193.55 136.71 70.63 단가 510,000 51,000 34,000 16,451,750 협의
5층 전체 221.80 157 70.78 단가 510,000 51,000 34,000 18,853,000 협의
4층 전체 223.87 159.47 71.23 단가 510,000 51,000 34,000 19,028,950 협의
3층 전체 216.08 153.92 71.23 단가 510,000 51,000 34,000 18,366,800 협의
2층 전체 205.72 146.54 71.23 단가 510,000 51,000 34,000 17,486,200 협의
1층 전체 53.91 38.40 71.23 단가 510,000 51,000 34,000 4,582,350 협의
-1층 전체 278.57 198.44 71.24 단가 510,000 51,000 34,000 23,678,450 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실,휀룸 73.65 22.28
6층 일반음식점 511.17 154.63
5층 의원 581.48 175.9
4층 의원 586.35 177.37
3층 의원 568.01 171.82
2층 일반음식점 543.61 164.44
1층 휴게음식점,주차장[용적률제외] 513.34 155.29
지1층 기타전시장 710.45 214.91
지2층 주차장,기계,전기실 591.13 178.82

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1078785451 (주)에스엠케이인슈 손은주 법인 소기업 0 서울 영등포구 당산동4가 93-1번지 동양타워 2층
서울 영등포구 국회대로 539, 2층 (당산동4가,동양타워)
1 1078804080 엔타스디에프에이에스에스코리아(주) 법인 소기업 0 서울 영등포구 당산동4가 93-1번지 티씨씨 센터 6층
서울 영등포구 국회대로 539, 6층 (당산동4가, 티씨씨 센터)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,885,000 29,371,901 11,256,406,500
2 2023년 01월 8,755,000 28,942,149 11,091,709,500
3 2022년 01월 9,162,000 30,287,603 11,607,337,800
4 2021년 01월 8,142,000 26,915,702 10,315,099,800
5 2020년 01월 7,211,000 23,838,017 9,135,615,900
6 2019년 01월 6,612,000 21,857,851 8,376,742,800
7 2018년 01월 5,736,000 18,961,983 7,266,938,400
8 2017년 01월 5,463,000 18,059,504 6,921,074,700

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일