물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001674000501
건물명 하림인터내셔널 오피스텔
건물명(영문) Hariminteonaesyeoneol Opiseutel
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)




지번주소 서울 서초구 서초동 1674-5
지번주소(영문) 1674-5 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로 316
도로명주소(영문) 316 Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 979.7 ㎡ 연면적 8851.36 ㎡
건축면적 587.38 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설,업무시설(오피스텔 136실)
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #기계식주차 96대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대, 기계식주차 96대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 40,090,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 39,276,173,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 계단탑,ELEV기계실 41.8 12.64
옥탑1층 계단탑 72.61 21.96
15층 업무시설(오피스텔) 335.76 101.57
14층 업무시설(오피스텔) 444.07 134.33
13층 업무시설(오피스텔) 444.07 134.33
12층 업무시설(오피스텔) 444.07 134.33
11층 업무시설(오피스텔) 444.07 134.33
10층 업무시설(오피스텔) 444.07 134.33
9층 업무시설(오피스텔) 444.07 134.33
8층 업무시설(오피스텔) 444.07 134.33
7층 업무시설(오피스텔) 444.07 134.33
6층 업무시설(오피스텔) 444.07 134.33
5층 업무시설(오피스텔) 444.07 134.33
4층 제1종근린생활시설(의원) 480.51 145.35
3층 제1종근린생활시설(의원) 480.51 145.35
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 480.51 145.35
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 및 업무시설(부동산중개업소),주차장 420.03 127.06
지1층 제1종근린생활시설(수퍼마켓) 743.27 224.84
지2층 업무시설(전기,발전기실,물탱크실) 670 202.68
지3층 업무시설(주차장) 800.07 242.02

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2148646900 신성부동산중개(주) 김준현 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1674-5번지 하림인터내셔날오피스텔 1001호
서울 서초구 서초대로 316, 1001호 (서초동,하림인터내셔날오피스텔) 		02 522 3377
6 2018641952 (주)아람출판사 윤경준 법인 소기업 7 서울 서초구 서초1동 1674-5번지 하림인터내셔날오피스텔 지하1층
서울 서초구 서초대로 316, 지하1층 (서초동,하림인터내셔날오피스텔)
5 2248800657 젠하이저코리아(주) 제프리토마스윌리엄케네디 법인 소기업 14 서울 서초구 서초동 1674-5번지 3층
서울 서초구 서초대로 316, 3층 (서초동) 		15441699
4 1788103221 (주)컨설팅바로 김세련 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1674-5번지 하림인터내셔날오피스텔 906호
서울 서초구 서초대로 316, 906호 (서초동,하림인터내셔날오피스텔)
3 2148693820 (주)하림글로벌 추적공 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1674-5번지 하림오피스텔빌딩 지하1층
서울 서초구 서초대로 316, 지하1층 (서초동,하림오피스텔빌딩)
2 2148750793 (주)하림엔보리컴패니 추적공 법인 소기업 7 서울 서초구 서초1동 1674-5번지 하림인터내셔날오피스텔빌딩
서울 서초구 서초대로 316 (서초동,하림인터내셔날오피스텔빌딩) 		02 62514281
1 2248702814 (주)하윤 정윤기 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1674-5번지 하림인터내셔날오피스텔빌딩 3층 302호
서울 서초구 서초대로 316, 3층 302호 (서초동,하림인터내셔날오피스텔빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 40,090,000 132,528,926 39,276,173,000
2 2023년 01월 38,730,000 128,033,058 37,943,781,000
3 2022년 01월 40,650,000 134,380,165 39,824,805,000
4 2021년 01월 34,550,000 114,214,876 33,848,635,000
5 2020년 01월 32,370,000 107,008,264 31,712,889,000
6 2019년 01월 32,040,000 105,917,355 31,389,588,000
7 2018년 01월 28,880,000 95,471,074 28,293,736,000
8 2017년 01월 26,480,000 87,537,190 25,942,456,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일