물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000061000401
건물명 호산빌딩
건물명(영문) Hosambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

포토









지번주소 서울 강남구 논현동 61-4
지번주소(영문) 61-4, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 도산대로 222 대로
도로명주소(영문) 222, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 996.6 ㎡ 연면적 4208.3 ㎡
건축면적 439.01 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 1대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #도산사거리#강남을지병원#논현동#도산대로
지하철 7호선 학동역 도보 12분 버스정류장 언북중학교
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 13대/기계식 12대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 32 평 전용면적 22 평
전용율 68.75% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
(관리회사)02-515-8085
관리실 차장 조은혜 010-2218-8724
옥상정원 휴게실 활용
초고속인터넷 가능
계약조건 협의 가능
출근 전 사무실 청소서비스
중앙난방으로 전기, 수도요금 관리비에 포함
***덕암빌딩,호산빌딩,청암빌딩
220701 /303호임대완료 301호임대
220602 /공실변동없음
220502 /공실변동없음
220407 /변동없음
220304 /변동없음
220207 /303호임대 /이메일주소 29hosan@naver.com
211216 오피스마켓레포트제안/거절
211201 /공실없음
211101 /공실없음
211006 /7층임대완료
210902 /7층임대
210702 /7층임대완료
210607
210521 401계약완료로 임대정보 수정
210506
210402
210305
21/05/12 임대료, 관리비 수정, 4(01)층, 전화번호, 사진 추가등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 호 33 22 66.67 총가 30,000,000 1,800,000 1,100,000 2,900,000 즉시
2층 호 33 22 66.67 총가 30,000,000 1,800,000 1,100,000 2,900,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 업무시설 222.55 67.32
7층 업무시설,사무소 401.71 121.52
6층 사무소 401.71 121.52
5층 사무소 401.71 121.52
4층 사무소 401.71 121.52
3층 사무소 401.71 121.52
2층 사무소 380.97 115.24
1층 업무시설 370.41 112.05
지하1층 대중음식점,주차장 629.05 190.29
지하2층 주차장,기계실 596.77 180.52

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
16 1448138163 (주)더아온 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 61-4번지 호산빌딩 4층 401호
서울 강남구 도산대로 222, 4층 401호 (논현동,호산빌딩)
15 6328602468 (주)동천안로지스틱스 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 61-4번지 호산빌딩 203호
서울 강남구 도산대로 222, 203호 (논현동,호산빌딩)
14 5468701296 디아이플랫폼(주) 최원석 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 61-4번지 호산빌딩 203호
서울 강남구 도산대로 222, 203호 (논현동,호산빌딩)
13 4608603372 디피에이건축사사무소(주) 김영근 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 61-4번지 호산빌딩 2층 203호
서울 강남구 도산대로 222, 2층 203호 (논현동,호산빌딩)
12 3408701169 (주)블렌드인 조영신 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 61-4번지 호산빌딩 4층 403호
서울 강남구 도산대로 222, 4층 403호 (논현동,호산빌딩)
11 2118706357 (주)아메바 조주희 법인 중기업 124 서울 강남구 논현동 61-4번지 호산빌딩 5층, 6층, 7층, 8층
서울 강남구 도산대로 222, 5층 , 6층, 7층, 8층(논현동, 호산빌딩) 		02 34490300
10 7618100458 (주)이어드바이저리파트너스 법인 0 서울 강남구 논현2동 61-4번지
서울 강남구 도산대로 222 (논현동)
9 3458100635 (주)인테리어아이디자인 용석원 법인 0 서울 강남구 논현2동 61-4번지 호산빌딩 301호
서울 강남구 도산대로 222, 301호 (논현동,호산빌딩)
8 6548702072 (주)제이씨에이건축사사무소 최재훈 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 61-4번지 호산빌딩 7층 703호
서울 강남구 도산대로 222, 7층 703호 (논현동,호산빌딩)
7 8988102379 (주)지에스디도스 남상길 법인 0 서울 강남구 논현2동 61-4번지 호산빌딩 303호
서울 강남구 도산대로 222, 303호 (논현동,호산빌딩)
6 6588100318 프로베스트운정제삼차(주) 최원석 법인 0 서울 강남구 논현2동 61-4번지 호산빌딩 201호
서울 강남구 도산대로 222, 201호 (논현동,호산빌딩)
5 6958700231 프로베스트운정제이차(주) 백민철 법인 0 서울 강남구 논현2동 61-4번지 호산빌딩 201호
서울 강남구 도산대로 222, 201호 (논현동,호산빌딩)
4 1078829102 프로베스트운정제일차(주) 정원석 법인 0 서울 강남구 논현2동 61-4번지 호산빌딩 201호
서울 강남구 도산대로 222, 201호 (논현동,호산빌딩)
3 7058102761 하이클래스디벨롭(주) 정주화 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 61-4번지 호산빌딩 1층
서울 강남구 도산대로 222, 1층 (논현동,호산빌딩)
2 2118152257 호산흥업(주) 변희자 법인 소기업 5 서울 강남구 논현2동 61-4번지
서울 강남구 도산대로 222 (논현동) 		02 515 8084
1 2148200435 (주)흥한재단 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현2동 61-4번지 호산빌딩 3층 303호
서울 강남구 도산대로 222, 3층 303호 (논현동,호산빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,830,000 98,611,570 29,728,578,000
2 2023년 01월 28,350,000 93,719,008 28,253,610,000
3 2022년 01월 29,980,000 99,107,438 29,878,068,000
4 2021년 01월 27,320,000 90,314,050 27,227,112,000
5 2020년 01월 23,540,000 77,818,182 23,459,964,000
6 2019년 01월 22,760,000 75,239,669 22,682,616,000
7 2018년 01월 15,150,000 50,082,645 15,098,490,000
8 2017년 01월 14,390,000 47,570,248 14,341,074,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4208.3 법인 지상 대지 20150203