물건관리

건물고유번호	11680104000129000301
건물명	블루펄빌딩
건물명(영문)	Blue Pearl Building
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문 원본 원본 포토 원본 포토 원본
건물사진(내부)	원본 포토 원본 원본 원본 포토 원본
사진 순서 수정
지번주소	서울 강남구 청담동 129-3
지번주소(영문)	129-3, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울 강남구 도산대로 549 대로
도로명주소(영문)	549, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모	지상 10층 / 지하 2층
대지면적	1204.6 ㎡	연면적	4997.88 ㎡
건축면적	434.14 ㎡
용도지역	제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도	2002년	승강기	대
자주식주차	대	기계식주차	대
권역	GBD	세부권역	청담 도산대로
건물등급	B
검색 해시태그	#영동대로#영동대교#올림픽대로#교차로#통임대#사옥용#전광판
지하철	7호선 청담역 도보 14분	버스정류장	리베라호텔
지하철(350m)
냉/난방기	개별시스템냉난방	주차공간	자주식주차 39대
엘리베이터	승용 2대	화장실
기준층
임대면적	105.4	전용면적	88.3
전용율	83.78%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC		냉난방
무료주차	협의	유료주차	협의
냉난방
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	NAI 박기영 차장 010-8324-1948
비고	7호선 청담역 도보 10분위치 통임대 사옥용 추천 도산대로, 영동대로 대로변, 옥외전광판 홍보 영동대교 남단 삼거리 도산대로,영동대교,올림픽대로,자동차 전용도로 접근성 우수 개별 시스템 냉난방, 자주식 주차장
비밀메모	211018NAI 210907NAI 210813NAI 210708NAI 210607NAI 210507NAI 210407NAI
상담문의
유튜브
방향
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
옥탑3	물탱크실(연면적제외)	49.47	14.96
옥탑2	물탱크실(연면적제외)	49.47	14.96
옥탑1	ELEV,기계실(연면적제외)	49.47	14.96
10층	업무시설(사무소)	347.31	105.06
9층	업무시설(사무소)	346.22	104.73
8층	업무시설(사무소)	346.22	104.73
7층	업무시설(사무소)	346.22	104.73
6층	업무시설(사무소)	346.22	104.73
5층	업무시설(사무소)	347.72	105.19
4층	판매시설(상점)	347.72	105.19
3층	판매시설(상점)	347.72	105.19
2층	제2종근린생활시설(일반음식점)	347.93	105.25
1층	제2종근린생활시설(일반음식점),일반음식점	292.9	88.6
지하1층	제2종근린생활시설(일반음식점),부대시설(전기,기계,복도),주차장	865.16	261.71
지하2층	주차장,제2종근린생활시설(음악당),업무시설(사무소)	716.54	216.75

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
16	7398803059	라오라오홀딩스스타(주)		법인		0	서울 강남구 청담동 129-3번지 8층 서울 강남구 도산대로 549, 8층 (청담동)
15	2148629070	(주)메디콕스	현경석	법인	중기업	85	서울 강남구 청담동 129-3번지 블루펄빌딩 2-3층 서울 강남구 도산대로 549, 2-3층 (청담동,블루펄빌딩)	02 32189500
14	7088802736	밸류포워드홀딩스(주)	정명안	법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 129-3번지 8층 서울 강남구 도산대로 549, 8층 (청담동)
13	3668702568	(주)비에이인베스트	이재철	법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 129-3번지 7층 서울 강남구 도산대로 549, 7층 (청담동)
12	5388102860	소니드에이아이(주)	박상은	법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 129-3번지 9층 서울 강남구 도산대로 549, 9층 (청담동)	02 542 7773
11	6148105410	(주)소리바다벤처스	김준혁	법인		0	서울 강남구 청담동 129-3번지 블루펄빌딩 9층 서울 강남구 도산대로 549, 9층 (청담동,블루펄빌딩)
10	2208184277	씨씨엠스카이(주)		법인	소기업	9	서울 강남구 청담동 129-3번지 블루펄빌딩 9층 서울 강남구 도산대로 549, 9층 (청담동,블루펄빌딩)	031 263 9188
9	5498600192	(주)아르스헥사	송문석	법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 129-3번지 4층 서울 강남구 도산대로 549, 4층
8	6388101502	(주)아르스헥사이앤엠	송문석	법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 129-3번지 블루펄빌딩 4층 서울 강남구 도산대로 549, 4층 (청담동,블루펄빌딩)
7	3608802422	아르스헥사프리포트인천공항피에프브이(주)		법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 129-3번지 블루펄빌딩 4층 서울 강남구 도산대로 549, 4층 (청담동,블루펄빌딩)
6	2338701065	아시아창업투자(주)	임정훈	법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 129-3번지 8층 서울 강남구 도산대로 549, 8층 (청담동)
5	6228129451	(주)알알코리아	정병규	법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 129-3번지 블루펄빌딩 4층 서울 강남구 도산대로 549, 4층 (청담동,블루펄빌딩)
4	5758600060	(주)윌앤코스	손지현	법인		0	서울 강남구 청담동 129-3번지 블루펄빌딩 9층 서울 강남구 도산대로 549, 9층 (청담동,블루펄빌딩)
3	4868601532	(주)이노시티	오민수	법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 129-3번지 블루펄빌딩 6층 서울 강남구 도산대로 549, 6층 (청담동,블루펄빌딩)	02 541 8145
2	5998601221	(주)중앙글로웍스		법인		0	서울 강남구 청담동 129-3번지 블루펄빌딩 2층 서울 강남구 도산대로 549, 2층 (청담동,블루펄빌딩)
1	5788801849	(주)파이오니아강릉		법인	소기업	0	서울 강남구 청담동 129-3번지 블루펄빌딩 5층 서울 강남구 도산대로 549, 5층 (청담동,블루펄빌딩)	02 541 8145

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	29,250,000	96,694,215	35,234,550,000
2	2023년 01월	28,070,000	92,793,388	33,813,122,000
3	2022년 01월	29,150,000	96,363,636	35,114,090,000
4	2021년 01월	24,080,000	79,603,306	29,006,768,000
5	2020년 01월	21,130,000	69,851,240	25,453,198,000
6	2019년 01월	19,720,000	65,190,083	23,754,712,000
7	2018년 01월	14,880,000	49,190,083	17,924,448,000
8	2017년 01월	13,880,000	45,884,298	16,719,848,000

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	개인		4997.88		개인		지상	대지	20240613