물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000785001101
건물명 백안빌딩
건물명(영문) Baegambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 785-11
지번주소(영문) 785-11, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로 305 대로
도로명주소(영문) 305, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 608.2 ㎡ 연면적 2679.98 ㎡
건축면적 303.33 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #도곡로#언주로#강남세브란스교차로#역삼중학교#도곡중학교
지하철 분당선 한티역 7번출구 도보 10분 버스정류장 래미안그레이튼아파트
지하철(350m)
냉/난방기 개별 주차공간
엘리베이터 승용 1기 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 임소영 과장 010-7169-7583
리맥스 02-558-0288
강남세브란스사거리 언주로 대로변빌딩
인근에 역삼중학교, 도곡중학교 위치
래미안그레이튼, 레미안도곡 등 대단치 아파트 밀집
관리비 별도
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실,기계실,화장실(연면적제외) 37.65 11.39
6층 화장실,승강기,계단,복도계단,독서실 303.33 91.76
5층 학원,화장실,승강기,계단,복도계단 303.33 91.76
4층 화장실,승강기,계단,복도계단,기타제2종근린생활시설(아동시설) 303.33 91.76
3층 제2종근린생활시설(독서실),제1종근린생활시설(휴게음식점),화장실,승강기,계단,복도계단 303.33 91.76
2층 학원,화장실,승강기,계단,복도계단 303.33 91.76
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(일반음식점),화장실,승강기,계단,홀,주차장 301.89 91.32
지하1층 체육도장,주차장,화장실,승강기,계단,복도계단 445.2 134.67
지하2층 전기실,근린생활시설(주차장),창고,기계실,계단,발전실 416.24 125.91

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1208822233 (주)플래누리 신원준 법인 소기업 1 서울 강남구 역삼2동 785-11번지 백안빌딩 502호
서울 강남구 언주로 305, 502호 (역삼동,백안빌딩)
02 34540466

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,100,000 53,223,140 9,792,020,000
2 2023년 01월 15,830,000 52,330,579 9,627,806,000
3 2022년 01월 16,700,000 55,206,612 10,156,940,000
4 2021년 01월 15,400,000 50,909,091 9,366,280,000
5 2020년 01월 14,500,000 47,933,884 8,818,900,000
6 2019년 01월 13,600,000 44,958,678 8,271,520,000
7 2018년 01월 13,200,000 43,636,364 8,028,240,000
8 2017년 01월 12,600,000 41,652,893 7,663,320,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2679.98 개인 지상 대지 20150302
2 개인 2679.98 개인 지상 대지 20041224