물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11200115000315005801
건물명 한서빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 성동구 성수동2가 315-58
지번주소(영문) 315-58, Seongsu-dong 2(i)-ga, Seongdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 성동구 연무장7길 16
도로명주소(영문) 16, Yeonmujang 7-gil, Seongdong-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 2105.4 ㎡ 연면적 7327.97 ㎡
건축면적 955.05 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 43대
지하철 2호선 성수역 4번출구 도보 1분거리 버스정류장
지하철(350m) [02호선]성수
냉/난방기 주차공간 자주식주차 43대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 4대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
전대차물건 : 임대기간 ( ~ 2026.01.19)
전기 수도료, 경비, 미화비용 포함
211028 공실없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 210 130 61.90 총가 100,000,000 8,000,000 4,830,000 12,830,000 즉시
6층 전체 210 130 61.90 총가 100,000,000 8,000,000 4,830,000 12,830,000 즉시
3층 전체 210 130 61.90 총가 100,000,000 8,000,000 4,830,000 12,830,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 기타(계단실,ELEV),화장실,업무시설(사무소) 546.75 165.39
6층 기타(계단실,ELEV),화장실,업무시설(사무소) 546.75 165.39
5층 기타(계단실,ELEV),화장실,업무시설(사무소) 546.75 165.39
4층 기타(계단실,ELEV),화장실,업무시설(사무소) 546.75 165.39
3층 기타(계단실,ELEV),화장실,업무시설(사무소) 546.75 165.39
2층 기타(계단실,ELEV),화장실,업무시설(사무소) 546.75 165.39
1층 기타(계단실,ELEV),근린생활시설(소매점),업무시설(금융업소) 928.88 280.99
지1층 일반게임제공업의시설,기타(계단실,ELEV),화장실,근린생활시설(일반음식점),근린생활시설(휴게음식점),근린생활시설(목욕탕) 1,563.17 472.86
지2층 중앙감시실,기계실,주차장,창고,기사대기실,비상발전실,기타(계단실,ELEV) 1,555.42 470.51

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 5268101892 (주)멜로디갤러리 권대성 법인 소기업 0 서울 성동구 성수2가3동 315-58번지 한서빌딩 201호
서울 성동구 연무장7길 16, 201호 (성수동2가,한서빌딩)
9 6018701822 에프티프라이빗에쿼티(주) 엄기호 법인 소기업 0 서울 성동구 성수2가3동 315-58번지 한서빌딩 201호
서울 성동구 연무장7길 16, 201호 (성수동2가,한서빌딩)
8 6248801593 위너스프라이빗(주) 법인 0 서울 성동구 성수2가3동 315-58번지 한서빌딩 201호
서울 성동구 연무장7길 16, 201호 (성수동2가,한서빌딩)
7 5098801071 (주)인에이블네트웍스 법인 0 서울 성동구 성수2가3동 315-58번지 한서빌딩 201호
서울 성동구 연무장7길 16, 201호 (성수동2가,한서빌딩)
6 5548801090 (주)인에이블오토아이 법인 소기업 0 서울 성동구 성수2가3동 315-58번지 한서빌딩 201호
서울 성동구 연무장7길 16, 201호 (성수동2가,한서빌딩)
5 3368100039 (주)인에이블코리아 최경철 법인 소기업 0 서울 성동구 성수2가3동 315-58번지 한서빌딩 201호
서울 성동구 연무장7길 16, 201호 (성수동2가,한서빌딩) 		02 62388555
4 3358801392 (주)인에이블파인드 법인 소기업 0 서울 성동구 성수2가3동 315-58번지 한서빌딩 201호
서울 성동구 연무장7길 16, 201호 (성수동2가,한서빌딩) 		02 63945000
3 7878602211 (주)하모니갤러리 김도형 법인 소기업 0 서울 성동구 성수2가3동 315-58번지 한서빌딩 201호
서울 성동구 연무장7길 16, 201호 (성수동2가,한서빌딩)
2 2188102501 한서실업(주) 박정규 법인 보호대상 중견기업 149 서울 성동구 성수동2가 315-58번지
서울 성동구 연무장7길 16 (성수동2가) 		02 463 5811
1 2068617345 (주)한서피엠에스 박종호 법인 중기업 115 서울 성동구 성수2가3동 315-58번지
서울 성동구 연무장7길 16 (성수동2가) 		02 20878028

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,961,000 32,928,926 20,971,889,400
2 2023년 01월 9,845,000 32,545,455 20,727,663,000
3 2022년 01월 10,080,000 33,322,314 21,222,432,000
4 2021년 01월 8,734,000 28,872,727 18,388,563,600
5 2020년 01월 7,104,000 23,484,298 14,956,761,600
6 2019년 01월 6,432,000 21,262,810 13,541,932,800
7 2018년 01월 5,308,000 17,547,107 11,175,463,200
8 2017년 01월 4,626,000 15,292,562 9,739,580,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일