물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710104000164000801
건물명 한진빌딩
건물명(영문) Hanjimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토


건물사진(내부)
지번주소 서울 송파구 송파동 164-8
지번주소(영문) 164-8, Songpa-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 송파구 송이로 31 대로
도로명주소(영문) 31, Songi-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 379.8 ㎡ 연면적 1098.06 ㎡
건축면적 0 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 송파
건물등급 C
검색 해시태그 #아파트단지#학원#독서실#교육시설#가락중학교#가락고등학교#송파2동주민센터
지하철 8호선 송파역 도보 8분 버스정류장 성지아파트, 송파2동한양아파트
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식 7대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 57 전용면적 47.18
전용율 82.77% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 임소영 과장 010-7169-7583
송이로 삼거리 코너 위치
8호선 송파역 도보 8분
인근에 가락중학교, 가락고등학교 위치
주거 배후지와 학원 다수 입점
현재 입주중으로 입주시기 협의
인테리어 무상인수 가능
학원, 독서실 등 교육관련시설 추천
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 47 37.5 79.79 총가 30,000,000 2,580,000 360,000 2,940,000 협의
4층 전체 57 47.18 82.77 총가 40,000,000 2,100,000 300,000 2,400,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 제2종근린생활시설(독서실) 156.31 47.28
4층 제2종근린생활시설(학원) 188.35 56.98
3층 제2종근린생활시설(학원) 188.35 56.98
2층 제2종근린생활시설(독서실) 188.35 56.98
1층 제1종근린생활시설(미용원),주차장,제1종근린생활시설(휴게음식점) 188.35 56.98
지1 제1종근린생활시설(체육도장) 188.35 56.98

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,830,000 35,801,653 4,113,234,000
2 2023년 01월 10,690,000 35,338,843 4,060,062,000
3 2022년 01월 11,150,000 36,859,504 4,234,770,000
4 2021년 01월 9,005,000 29,768,595 3,420,099,000
5 2020년 01월 8,600,000 28,429,752 3,266,280,000
6 2019년 01월 8,220,000 27,173,554 3,121,956,000
7 2018년 01월 7,800,000 25,785,124 2,962,440,000
8 2017년 01월 7,800,000 25,785,124 2,962,440,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1098.06 개인 지상 대지 20160317