물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140125000064000501
건물명 신일빌딩
건물명(영문) Sinilbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)







지번주소 서울 중구 충무로2가 64-5
지번주소(영문) 64-5, Chungmuro 2(i)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 퇴계로 131 대로
도로명주소(영문) 131, Toegye-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 1층
대지면적 511.8 평 연면적 4913.78 평
건축면적 1407.4 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 리모델링년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 중구
건물등급 B
검색 해시태그 #명동성당 #중국대사관 #세종호텔 #명동역#퇴계로#스테이트타워남산
지하철 4호선 명동역 도보 1분 버스정류장 명동역
지하철(350m) [04호선]명동
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 100대
엘리베이터 총 4대 화장실
기준층
임대면적 453.01 전용면적 332.96
전용율 73.50% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신일빌딩 정지철 이사 010-3891-8460,02-777-0832
JLL 이한별 대리 02-3704-8872,010-9130-3234
세빌스 김종욱 이사 02-2124-4269,010-9162-8812
높은 전용율 73.50%
대로변에 입지하여 뛰어난 가시성
대중교통 접근성 우수
220707JLL
220623세빌스
220622 /변동없음
220608JLL(3층)
220520 /변동없음
220510JLL
220426 /변동없음
220407jll
220401 /변동없음
220323jll
220224 /부재
220210JLL
220118 /변동없음 /명함보냄 /이메일주소 powerjcys@gmail.com
211210JLL(3층)
211129세빌스(3층)
211115JLL(3층)
211013JLL
210907JLL
210810JLL
210728
210728세빌스
210712JLL
210630
210603
210528세빌스
210510JLL
210426세빌스(5층추가)
210406jll
210304jll확인
남
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 일부 17.39 12.78 73.49 단가 800,000 80,000 45,000 2,173,750 즉시
6층 일부 220 162 73.64 단가 800,000 80,000 45,000 27,500,000 즉시
5층 일부 44.8 33 73.66 단가 800,000 80,000 45,000 5,600,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
12층 사무실 229.55 69.44
11층 사무실 1,212.86 366.89
10층 사무실 1,212.86 366.89
9층 업무시설(사무소) 1,212.86 366.89
8층 사무실 1,212.86 366.89
7층 사무실 1,394.58 421.86
6층 사무실 1,394.58 421.86
5층 사무실 1,394.58 421.86
4층 사무실 1,394.58 421.86
3층 사무실,제1종근린생활시설(의원) 1,394.58 421.86
2층 사무실 1,402.31 424.2
1층 점포,사무실 1,407.4 425.74
지하층 점포(식당),사무실 1,380.3 417.54

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
17 1048656135 글로벌텍스프리(주) 강진원 법인 중기업 115 서울 중구 충무로2가 64-5번지 9층
서울 중구 퇴계로 131, 9층 (충무로2가) 		02 518 0837
16 2208843687 (주)뉴로케어 법인 소기업 8 서울 중구 충무로2가 64-5번지 신일빌딩 8층 801호
서울 중구 퇴계로 131, 8층 801호 (충무로2가,신일빌딩) 		02 564 5010
15 7398101085 (주)니덱한국 오자와모토키 법인 0 서울 중구 충무로2가 64-5번지 신일빌딩 8층
서울 중구 퇴계로 131, 8층 (충무로2가,신일빌딩)
14 1078642571 (주)메디헬프라인 박옥남 법인 중기업 85 서울 중구 충무로2가 64-5번지 신일빌딩 10층 1000-1006, 1008-1010, 1013, 1014, 8층 801
서울 중구 퇴계로 131, 10층 1000-1006, 1008-1010, 1013, 1014, 8층 801 (충무로2가,신일빌딩) 		02 20260707
13 6978802381 바이홈(주) 김동구 법인 소상공인 0 서울 중구 충무로2가 64-5번지 신일빌딩 2층 211호
서울 중구 퇴계로 131, 2층 211호 (충무로2가,신일빌딩)
12 1288648820 (주)스칸디나비안바이오가스코리아 마티비쿨라 법인 소상공인 0 서울 중구 충무로2가 64-5번지 신일빌딩 11층
서울 중구 퇴계로 131, 11층 (충무로2가,신일빌딩) 		031 903 8977
11 2018100499 신일기업(주) 이상균 법인 중기업 22 서울 중구 충무로2가 64-5번지
서울 중구 퇴계로 131 (충무로2가) 		02 776 0121
10 2018202418 (주)신일문화재단 박현석 법인 판단제외대상 0 서울 중구 충무로2가 64-5번지
서울 중구 퇴계로 131 (충무로2가)
9 8918101971 써모칼크소프트웨어코리아(주) 법인 소기업 0 서울 중구 충무로2가 64-5번지 신일빌딩 11층
서울 중구 퇴계로 131, 11층 (충무로2가,신일빌딩)
8 8738101347 (주)엠에이치엘홀딩스 법인 0 서울 중구 충무로2가 64-5번지 신일빌딩 1009호
서울 중구 퇴계로 131, 1009호 (충무로2가,신일빌딩)
7 2208733241 (주)오픈오브젝트 박원영 법인 중기업 90 서울 중구 충무로2가 64-5번지 신일빌딩 5층 500호 , 501호, 502호, 503호, 504호, 514호
서울 중구 퇴계로 131, 5층 500호, 501호, 502호, 503호, 504호, 514호 (충무로2가,신일빌딩) 		02 20570883
6 6848102237 (주)페트라인텔리전스 강건우 법인 소기업 0 서울 중구 충무로2가 64-5번지 신일빌딩 8층 801호
서울 중구 퇴계로 131, 8층 801호 (충무로2가,신일빌딩)
5 7018800168 핑거프린트카드코리아(주) 아담리챠드필폿 법인 소기업 0 서울 중구 충무로2가 64-5번지 신일빌딩 11층
서울 중구 퇴계로 131, 11층 (충무로2가,신일빌딩)
4 1488200220 (주)한국환급창구운영사업자협회 강진원 법인 판단제외대상 0 서울 중구 충무로2가 64-5번지 신일빌딩 9층
서울 중구 퇴계로 131, 9층 (충무로2가,신일빌딩)
3 2018208372 (주)한러문화예술협회 김준호 법인 판단제외대상 0 서울 중구 충무로2가 64-5번지 신일빌딩 807호
서울 중구 퇴계로 131, 807호 (충무로2가, 신일빌딩)
2 2018208727 (주)한서문화예술협회 이상균 법인 판단제외대상 0 서울 중구 충무로2가 64-5번지 신일빌딩 807호
서울 중구 퇴계로 131, 807호 (충무로2가,신일빌딩)
1 6528700078 후엠아이글로벌(주) 이진영 법인 소기업 30 서울 중구 충무로2가 64-5번지 신일빌딩 2층
서울 중구 퇴계로 131, 2층 (충무로2가,신일빌딩) 		02 747 2185

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 39,920,000 131,966,942 67,540,680,992
2 2023년 01월 39,610,000 130,942,149 67,016,191,736
3 2022년 01월 42,800,000 141,487,603 72,413,355,372
4 2021년 01월 45,550,000 150,578,512 77,066,082,645
5 2020년 01월 42,400,000 140,165,289 71,736,595,041
6 2019년 01월 37,700,000 124,628,099 63,784,661,157
7 2018년 01월 29,000,000 95,867,769 49,065,123,967
8 2017년 01월 26,000,000 85,950,413 43,989,421,488

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 16243.9 지상 대지 20140516