물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140119000005004101
건물명 연세봉래빌딩
건물명(영문) Yonsei Bongrae Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
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건물사진(내부)


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지번주소 서울 중구 봉래동1가 5-41
지번주소(영문) 5-41, Bongnae-dong 1(il)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 칠패로 36 대로
도로명주소(영문) 36, Chilpae-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 4층
대지면적 2821.68 ㎡ 연면적 20742 ㎡
건축면적 1137.16 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 시청 중구
건물등급 A
검색 해시태그 #서울시청 #한국은행 #중앙일보사옥
지하철 1,2호선 시청역 도보 2분 버스정류장 숭례문
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식108대
엘리베이터 4대 화장실 남 : 대3 소3 / 여 : 대3
기준층
임대면적 385.44 전용면적 265.95
전용율 69.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 16만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
학교법인연세대학교 0507-1410-6042
JLL 정예진 과장 02-3704-8875,010-7355-8993
코어벨류 윤성혁 대리 010-9591-9198
A+리얼티 김진례 대리 010-3638-2342
220707JLL(4층)
220628 /변동없음
220608JLL(공실없음)
220530 /4층 다시임대나옴
220510JLL
220407 /공실없음
220407jll
220303 /4층 184평 임대진행중
220210JLL
2201226 /공실없음 /리포트거절
211210JLL
211115JLL
211013JLL
210907JLL
210826 소유주 0507-1410-6042 대표전화연결/ 공실없음
210810JLL
210722리얼티
210712JLL
210609JLL
210510JLL
210421코어벨류
210406jll
210304jll확인
북
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 기계실(바닥면적제외) 194.55 58.85
14층 기계실(바닥면적제외) 206.55 62.48
13층 업무시설(사무실) 1,083.6 327.79
12층 업무시설(사무실) 1,083.6 327.79
11층 업무시설(사무실) 1,083.6 327.79
10층 업무시설(사무실) 1,083.6 327.79
9층 업무시설(사무실) 1,083.6 327.79
8층 업무시설(사무실) 1,083.6 327.79
7층 업무시설(사무실) 1,083.6 327.79
6층 업무시설(사무실) 1,083.6 327.79
5층 업무시설(사무실) 1,083.6 327.79
4층 업무시설(사무실) 1,083.6 327.79
3층 업무시설(사무실) 1,083.6 327.79
2층 업무시설(사무실) 1,133.97 343.03
1층 제2종근린생활시설(자동차영업소),주차장,업무시설(사무실) 1,058.72 320.26
지하1층 근린생활시설(주차장),근린생활시설(이용원),근린생활시설(일반음식점),근린생활시설(휴게음식점),근린생활시설(소매점) 1,983.75 600.08
지하2층 주차장 1,899.78 574.68
지하3층 주차장 1,808.28 547
지하4층 기계실,기계부속실 1,153.05 348.8

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 4728601023 (주)뭄무컴퍼니 박동녘 법인 소기업 2 서울 중구 봉래동1가 5-41번지 연세대학교 봉래빌딩 비1-02호
서울 중구 칠패로 36, 비1-02호 (봉래동1가,연세대학교 봉래빌딩)
4 8208801319 에이비에이금융서비스(주) 안성진 법인 중기업 0 서울 중구 봉래동1가 5-41번지 연세대학교 봉래빌딩 10층
서울 중구 칠패로 36, 10층 (봉래동1가,연세대학교 봉래빌딩)
3 8558200240 (주)한국보건의료정보원 염민섭 법인 판단제외대상 119 서울 중구 봉래동1가 5-41번지 8층
서울 중구 칠패로 36, 8층 (봉래동1가)
2 3408602759 (주)홍성 이의석 법인 소기업 0 서울 중구 봉래동1가 5-41번지 연세봉래빌딩 3층 보건산업혁신창업센터
서울 중구 칠패로 36, 3층 보건산업혁신창업센터 (봉래동1가,연세봉래빌딩)
1 2518800547 (주)힘쓰 법인 소기업 0 서울 중구 봉래동1가 5-41번지 연세봉래빌딩 보건산업혁신창업센터 3층
서울 중구 칠패로 36, 3층 (봉래동1가,연세봉래빌딩 보건산업혁신창업센터)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,430,000 60,925,620 52,003,562,400
2 2023년 01월 18,310,000 60,528,926 51,664,960,800
3 2022년 01월 19,600,000 64,793,388 55,304,928,000
4 2021년 01월 17,600,000 58,181,818 49,661,568,000
5 2020년 01월 16,200,000 53,553,719 45,711,216,000
6 2019년 01월 15,000,000 49,586,777 42,325,200,000
7 2018년 01월 13,000,000 42,975,207 36,681,840,000
8 2017년 01월 10,800,000 35,702,479 30,474,144,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 20957.2 법인 지상 대지 19840630