물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001337000901
건물명 에이스쓰리빌딩
건물명(영문) Eiseusseuribuilding
마커별칭
건물사진(외부)



건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 서초동 1337-9
지번주소(영문) 1337-9, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 효령로 79길 21
도로명주소(영문) 21, Hyoryeong-ro 79-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 431 ㎡ 연면적 1059.54 ㎡
건축면적 257.34 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1983년 승강기 1대
자주식주차 2대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 역삼 강남대로
건물등급 C
검색 해시태그 #역삼 #강남대로 #강남역
지하철 신분당선 강남역 도보 11분 버스정류장 구립서초어린이도서관
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 2대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 60 평 전용면적 55 평
전용율 91.67% 평당보증금 833,333원
평당임대료 58,333원 평당관리비 8,333원
NOC 74,999 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
지하1층 전체 60 55 91.67 단가 833,333 58,333 8,333 3,999,960 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 제2종근린생활시설(고시원) 201.4 60.92
3층 제2종근린생활시설(고시원) 201.4 60.92
2층 제2종근린생활시설(고시원) 201.4 60.92
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점) 257.34 77.85
지하1 대중음식점,기계실 198 59.9

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,560,000 67,966,942 8,861,360,000
2 2023년 01월 19,840,000 65,586,777 8,551,040,000
3 2022년 01월 20,800,000 68,760,331 8,964,800,000
4 2021년 01월 18,850,000 62,314,050 8,124,350,000
5 2020년 01월 17,000,000 56,198,347 7,327,000,000
6 2019년 01월 16,500,000 54,545,455 7,111,500,000
7 2018년 01월 15,500,000 51,239,669 6,680,500,000
8 2017년 01월 14,620,000 48,330,579 6,301,220,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일