물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680118000542000101
건물명 씨엔시티타워
건물명(영문) CNCITY Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문


대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 도곡동 542-1
지번주소(영문) 542-1 Dogok-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도곡로 218 대로
도로명주소(영문) 218 Dogok-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 666.4 ㎡ 연면적 2673.63 ㎡
건축면적 300.46 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설,의료시설
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 도곡
건물등급 C
검색 해시태그 #도곡동 #도곡아이파크1차#강남세브란스병원
지하철 분당선 한티역 도보 14분 버스정류장 도곡아이파크1차
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대, 기계식주차 30대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 82.1 평 전용면적 60.2 평
전용율 73.33% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 16,260,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 10,835,664,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
젠스타 김태현 주임 010-4758-6726
통임대 협의가능
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
9층 전체 82.1 60.2 73.33 단가 609,013 48,721 24,361 6,000,032 협의
8층 전체 82.1 60.2 73.33 단가 730,816 60,901 18,270 6,499,939 협의
7층 전체 82.1 60.2 73.33 단가 1,218,027 60,901 18,270 6,499,939 협의
6층 전체 82.1 60.2 73.33 단가 1,218,027 66,991 24,361 7,499,999 협의
5층 전체 82.1 60.2 73.33 단가 974,421 57,247 18,270 6,199,946 협의
4층 전체 82.1 60.2 73.33 단가 730,816 54,811 18,270 5,999,950 협의
2층 전체 78 57.3 73.46 단가 384,615 57,692 19,231 5,999,994 협의
1층 전체 134.3 112.5 83.77 단가 1,265,823 104,244 22,338 16,999,963 협의
-1층 전체 125 93.6 74.88 단가 320,000 25,200 10,800 4,500,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 기계실(연면적제외) 12.21 3.69
옥탑1 계단실(연면적제외) 22.11 6.69
8 업무시설(사무소) 232.89 70.45
7 업무시설(사무소) 232.89 70.45
6 업무시설(사무소) 232.89 70.45
5 계단실,엘리베이터,화장실,의료시설(병원) 232.89 70.45
4 업무시설(사무소) 232.89 70.45
3 업무시설(사무소),계단실,화장실,ELEV 232.89 70.45
2 주차장,계단실,화장실,관리인실 253.41 76.66
1 의료시설(한방병원),주차장 276.08 83.51
지1 제2종근린생활시설(일반음식점) 414.09 125.26
지2 제2종근린생활시설(골프연습장) 402.56 121.77

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 3908101162 (주)코스타얼라이언스 법인 소상공인 0 서울 강남구 도곡1동 542-1번지 브이타워 4층
서울 강남구 도곡로 218, 4층 (도곡동,브이타워)
1 4148107180 (주)퓨엔테크니카 권순재 법인 0 서울 강남구 도곡1동 542-1번지 브이타워 4층
서울 강남구 도곡로 218, 4층 (도곡동,브이타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,260,000 53,752,066 10,835,664,000
2 2023년 01월 15,990,000 52,859,504 10,655,736,000
3 2022년 01월 16,890,000 55,834,711 11,255,496,000
4 2021년 01월 14,710,000 48,628,099 9,802,744,000
5 2020년 01월 13,600,000 44,958,678 9,063,040,000
6 2019년 01월 12,740,000 42,115,702 8,489,936,000
7 2018년 01월 11,770,000 38,909,091 7,843,528,000
8 2017년 01월 11,280,000 37,289,256 7,516,992,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2673.63 법인 지상 대지 20210820